Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Schönfeldsingel 27, 9671CE Winschoten

Woningwaarde Burg. Schönfeldsingel 27

9671CE Winschoten

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.401
+10,6%
[ € 453.553 – € 577.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.659[ € 482.276 – € 533.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.261[ € 497.227 – € 549.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.401 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.327Sinds september +0,8%
+€ 49.58912 maanden +10,6%
+€ 31.54312 mnd vs. NL +6,8%
Burg. Schönfeldsingel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.401 voor Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.261. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.401.

Verwachte verkoopprijs Burg. Schönfeldsingel 27
€ 523.261[ € 497.227 – € 549.566 ]
Verkoper houdt over€ 516.255−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.876+€ 12.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Schönfeldsingel 27
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 507.659[ € 482.276 – € 533.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 441.833[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Schönfeldsingel 27 adviseren wij in een bod van € 523.261, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 507.659 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.401+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.261+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.424+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Schönfeldsingel 27 zal in bij een vraagprijs van € 507.659 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 515.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Schönfeldsingel 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte843 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.401
Verwachte verkoopprijs€ 523.261
Verwachte vraagprijs€ 507.659
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 13, 9671GJ Winschoten
Westerstraat 13
1941 · 200 m²
€ 337.328
Straatbeeld van Rembrandtlaan 26, 9671CM Winschoten
Rembrandtlaan 26
1958 · 119 m²
€ 438.233
Straatbeeld van Acacialaan 43, 9674AB Winschoten
Acacialaan 43
1959 · 103 m²
€ 268.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Schönfeldsingel 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.401 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Schönfeldsingel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten.

Wat is Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten waard?
Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.401 (bandbreedte € 453.553 – € 577.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten is in oktober 2026 € 507.659 (bandbreedte € 482.276 – € 533.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten?
Voor Burg. Schönfeldsingel 27 adviseren wij een bod van € 523.261 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Schönfeldsingel 27 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 49.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Schönfeldsingel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Schönfeldsingel 27 ligt rond € 515.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Schönfeldsingel 27?
Huishoudens in de buurt van Burg. Schönfeldsingel 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.