Huiswaardemeter

Woningwaarde S.W. Schortinghuisstraat 18

9671CR Winschoten

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.844
+10,6%
[ € 249.783 – € 317.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.887[ € 264.943 – € 292.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.889[ € 274.481 – € 303.373 ]

Wat is mijn huis waard?

S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.844 (€ 5.069 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.383Sinds september +0,8%
+€ 27.31012 maanden +10,6%
+€ 17.37212 mnd vs. NL +6,8%
S.W. Schortinghuisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.844 voor S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.889. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.844.

Verwachte verkoopprijs S.W. Schortinghuisstraat 18
€ 288.889[ € 274.481 – € 303.373 ]
Verkoper houdt over€ 284.461−€ 4.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.817+€ 7.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Verwachte vraagprijs S.W. Schortinghuisstraat 18
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 278.887[ € 264.943 – € 292.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 441.833[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S.W. Schortinghuisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 288.889, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.887 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.844+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.889+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.333+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S.W. Schortinghuisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 278.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 283.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over S.W. Schortinghuisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.844
Verwachte verkoopprijs€ 288.889
Verwachte vraagprijs€ 278.887
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 42, 9675BE Winschoten
Abel Tasmanstraat 42
1963 · 79 m²
€ 207.511
Straatbeeld van Kastanjelaan 109, 9674BD Winschoten
Kastanjelaan 109
1962 · 72 m²
€ 179.423
Straatbeeld van Tulpstraat 30, 9675GL Winschoten
Tulpstraat 30
1962 · 110 m²
€ 295.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

S.W. Schortinghuisstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.844 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winschoten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over S.W. Schortinghuisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten.

Wat is S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten waard?
S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.844 (bandbreedte € 249.783 – € 317.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten is in oktober 2026 € 278.887 (bandbreedte € 264.943 – € 292.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.069.
Hoeveel moet ik overbieden op S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten?
Voor S.W. Schortinghuisstraat 18 adviseren wij een bod van € 288.889 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S.W. Schortinghuisstraat 18 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 27.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S.W. Schortinghuisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van S.W. Schortinghuisstraat 18 ligt rond € 283.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S.W. Schortinghuisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van S.W. Schortinghuisstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.