Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelstilstraat 24

9671JH Winschoten

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.524
+9,7%
[ € 384.141 – € 488.907 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.925[ € 408.429 – € 451.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.186[ € 421.090 – € 465.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelstilstraat 24 in Winschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.524 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds mei +0,8%
+€ 38.47112 maanden +9,7%
+€ 21.59112 mnd vs. NL +5,4%
Engelstilstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.524 voor Engelstilstraat 24 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelstilstraat 24 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.186. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.524.

Verwachte verkoopprijs Engelstilstraat 24
€ 443.186[ € 421.090 – € 465.415 ]
Verkoper houdt over€ 437.061−€ 6.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.200+€ 11.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.061

Wat is de vraagprijs?

Engelstilstraat 24 in Winschoten staat in te koop voor € 429.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Vraagprijs Engelstilstraat 24
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 429.925[ € 408.429 – € 451.421 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 479.800[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelstilstraat 24 adviseren wij in een bod van € 443.186, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 429.925 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.524+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.186+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.345+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelstilstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 429.925 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelstilstraat 24 in Winschoten bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 436.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelstilstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.524
Verwachte verkoopprijs€ 443.186
Vraagprijs€ 429.925
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 9, 9671BN Winschoten
Marktstraat 9
1908 · 154 m²
€ 188.918
Straatbeeld van Zuiderveen 42, 9673TB Winschoten
Zuiderveen 42
1925 · 181 m²
€ 497.709
Straatbeeld van Ludensweg 88, 9675AS Winschoten
Ludensweg 88
1930 · 148 m²
€ 311.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelstilstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.524 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engelstilstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelstilstraat 24 in Winschoten.

Wat is Engelstilstraat 24 in Winschoten waard?
Engelstilstraat 24 in Winschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.524 (bandbreedte € 384.141 – € 488.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Engelstilstraat 24 in Winschoten?
Engelstilstraat 24 in Winschoten staat in juni 2026 te koop voor € 429.925. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelstilstraat 24 in Winschoten?
Voor Engelstilstraat 24 adviseren wij een bod van € 443.186 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelstilstraat 24 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Engelstilstraat 24 in Winschoten bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelstilstraat 24 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelstilstraat 24 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 38.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelstilstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Engelstilstraat 24 ligt rond € 436.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelstilstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Engelstilstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.