Huiswaardemeter

Woningwaarde Steringa Kuiper-weg 8

9671LA Winschoten

169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 1.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.982
+10,6%
[ € 263.984 – € 335.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.815[ € 280.074 – € 309.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.239[ € 289.877 – € 320.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.982 (€ 1.775 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds september +0,8%
+€ 28.86312 maanden +10,6%
+€ 18.36012 mnd vs. NL +6,8%
Steringa Kuiper-weg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.982 voor Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.239. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.982.

Verwachte verkoopprijs Steringa Kuiper-weg 8
€ 305.239[ € 289.877 – € 320.390 ]
Verkoper houdt over€ 300.631−€ 4.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.494+€ 8.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.744 per m².

Verwachte vraagprijs Steringa Kuiper-weg 8
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 294.815[ € 280.074 – € 309.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.744[ € 1.657 – € 1.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 441.833[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steringa Kuiper-weg 8 adviseren wij in een bod van € 305.239, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 294.815 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.982+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.239+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.501+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steringa Kuiper-weg 8 zal in bij een vraagprijs van € 294.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 299.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steringa Kuiper-weg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.982
Verwachte verkoopprijs€ 305.239
Verwachte vraagprijs€ 294.815
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 9, 9671BN Winschoten
Marktstraat 9
1908 · 154 m²
€ 192.892
Straatbeeld van Steringa Kuiper-weg 5, 9671LA Winschoten
Steringa Kuiper-weg 5
1902 · 130 m²
€ 406.755
Straatbeeld van Zuiderveen 42, 9673TB Winschoten
Zuiderveen 42
1925 · 181 m²
€ 508.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.982 zit Steringa Kuiper-weg 8 in het middensegment van Winschoten-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steringa Kuiper-weg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten.

Wat is Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten waard?
Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.982 (bandbreedte € 263.984 – € 335.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten is in oktober 2026 € 294.815 (bandbreedte € 280.074 – € 309.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten?
Voor Steringa Kuiper-weg 8 adviseren wij een bod van € 305.239 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steringa Kuiper-weg 8 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 28.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steringa Kuiper-weg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Steringa Kuiper-weg 8 ligt rond € 299.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steringa Kuiper-weg 8?
Huishoudens in de buurt van Steringa Kuiper-weg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.