Woningwaarde St. Vitusholt 4e laan 31
9674AS Winschoten
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
St. Vitusholt 4e laan 31 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.530 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.530 voor St. Vitusholt 4e laan 31 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
St. Vitusholt 4e laan 31 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.713. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 524.530.
Wat is de verwachte vraagprijs?
St. Vitusholt 4e laan 31 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor St. Vitusholt 4e laan 31 adviseren wij in een bod van € 532.713, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.473 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
St. Vitusholt 4e laan 31 zal in bij een vraagprijs van € 516.473 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor St. Vitusholt 4e laan 31 in Winschoten bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 524.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over St. Vitusholt 4e laan 31
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied
Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 524.530 ligt St. Vitusholt 4e laan 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over St. Vitusholt 4e laan 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Vitusholt 4e laan 31 in Winschoten.