Woningwaarde Oude Hornweg 7

9674GA Winschoten

159 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1942Bouwjaar

€ 2.380Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 378.395

+10,6%

[ € 332.988 – € 423.802 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 371.713[ € 353.127 – € 390.299 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 385.197[ € 365.840 – € 404.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hornweg 7 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.395 (€ 2.380 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.177Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 36.40712 maanden +10,6%+10,6%

+€ 23.15812 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Oude Hornweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.395 voor Oude Hornweg 7 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hornweg 7 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 385.197. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.395.

Verwachte verkoopprijs Oude Hornweg 7

€ 385.197[ € 365.840 – € 404.350 ]

Verkoper houdt over€ 379.710−€ 5.487 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 395.051+€ 9.854 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.197

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hornweg 7 in Winschoten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 371.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.338 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hornweg 7

Onder gem. in buurt Winschoten-GrintwegBoven gem.

€ 371.713[ € 353.127 – € 390.299 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.338[ € 2.221 – € 2.455 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Grintweg

€ 586.250[ € 248.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hornweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 385.197, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.713 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.395+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 385.197+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 404.457+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hornweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 371.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hornweg 7 in Winschoten bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 378.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 578.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.975/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850

OZB€ 44

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.975

Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hornweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1942

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.351 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.395

Verwachte verkoopprijs€ 385.197

Verwachte vraagprijs€ 371.713

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Grintweg→

PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Grintweg besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (16%)

C (9%)

D (6%)

E (7%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Winschoten-Grintweg

Winschoten-Grintweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation35,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Hornweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winschoten-Grintweg willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Hornweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hornweg 7 in Winschoten.

Wat is Oude Hornweg 7 in Winschoten waard?

Oude Hornweg 7 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.395 (bandbreedte € 332.988 – € 423.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winschoten-Grintweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hornweg 7 in Winschoten?

De verwachte vraagprijs van Oude Hornweg 7 in Winschoten is in oktober 2026 € 371.713 (bandbreedte € 353.127 – € 390.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.380.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hornweg 7 in Winschoten?

Voor Oude Hornweg 7 adviseren wij een bod van € 385.197 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Hornweg 7 in Winschoten?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Hornweg 7 in Winschoten bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hornweg 7 in Winschoten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Hornweg 7 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 36.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hornweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Grintweg is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hornweg 7 ligt rond € 378.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Hornweg 7?

Huishoudens in de buurt van Oude Hornweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Grintweg heeft 43% van de woningen zonnepanelen.