Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. D.U. Stikkerlaan 21

9675AA Winschoten

40 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 142.583
+10,6%
[ € 125.473 – € 159.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 139.652[ € 132.669 – € 146.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 145.576[ € 138.241 – € 152.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 142.583 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,8%
+€ 13.71912 maanden +10,6%
+€ 8.72712 mnd vs. NL +6,8%
Mr. D.U. Stikkerlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 142.583 voor Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 145.576. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 142.583.

Verwachte verkoopprijs Mr. D.U. Stikkerlaan 21
€ 145.576[ € 138.241 – € 152.794 ]
Verkoper houdt over€ 142.725−€ 2.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 150.638+€ 5.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 145.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 142.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 139.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. D.U. Stikkerlaan 21
Onder gem. in WinschotenBoven gem.
€ 139.652[ € 132.669 – € 146.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in Winschoten
€ 436.196[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. D.U. Stikkerlaan 21 adviseren wij in een bod van € 145.576, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 139.652 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 142.583+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 145.576+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 152.855+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. D.U. Stikkerlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 139.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten bedragen € 767 per maand bij een woningwaarde van € 142.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 697
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 767
Totaal betaald over 30 jaar€ 250.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. D.U. Stikkerlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 142.583
Verwachte verkoopprijs€ 145.576
Verwachte vraagprijs€ 139.652
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (12%)
D (23%)
E (11%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation36,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 42, 9675BE Winschoten
Abel Tasmanstraat 42
1963 · 79 m²
€ 207.511
Straatbeeld van Eikenlaan 23, 9674BX Winschoten
Eikenlaan 23
1956 · 73 m²
€ 230.319
Straatbeeld van Kastanjelaan 109, 9674BD Winschoten
Kastanjelaan 109
1962 · 72 m²
€ 179.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 142.583 is Mr. D.U. Stikkerlaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mr. D.U. Stikkerlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten.

Wat is Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten waard?
Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 142.583 (bandbreedte € 125.473 – € 159.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten is in oktober 2026 € 139.652 (bandbreedte € 132.669 – € 146.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten?
Voor Mr. D.U. Stikkerlaan 21 adviseren wij een bod van € 145.576 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten bedragen € 767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 142.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 697 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. D.U. Stikkerlaan 21 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 13.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. D.U. Stikkerlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Mr. D.U. Stikkerlaan 21 ligt rond € 142.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. D.U. Stikkerlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Mr. D.U. Stikkerlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.