Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeheldenstraat 20C-6

9675AJ Winschoten

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.260
+10,6%
[ € 293.269 – € 373.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.416[ € 311.045 – € 343.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.209[ € 322.243 – € 356.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.260 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds september +0,8%
+€ 32.06512 maanden +10,6%
+€ 20.39612 mnd vs. NL +6,8%
Zeeheldenstraat 20C-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.260 voor Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.209. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.260.

Verwachte verkoopprijs Zeeheldenstraat 20C-6
€ 339.209[ € 322.243 – € 356.163 ]
Verkoper houdt over€ 334.228−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.143+€ 8.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeheldenstraat 20C-6
Onder gem. in WinschotenBoven gem.
€ 327.416[ € 311.045 – € 343.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in Winschoten
€ 436.196[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeheldenstraat 20C-6 adviseren wij in een bod van € 339.209, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.416 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.260+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.209+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.169+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeheldenstraat 20C-6 zal in bij een vraagprijs van € 327.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 333.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeheldenstraat 20C-6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.260
Verwachte verkoopprijs€ 339.209
Verwachte vraagprijs€ 327.416
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (12%)
D (23%)
E (11%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation36,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kinsbergenlaan 27, 9675CS Winschoten
van Kinsbergenlaan 27
2007 · 144 m²
€ 432.015
Straatbeeld van Burgemeester Venemastraat 11C-4, 9671AA Winschoten
Burgemeester Venemastraat 11C-4
2007 · 97 m²
€ 293.204
Straatbeeld van Cantharel 12, 9685EA Blauwestad
Cantharel 12
2007 · 126 m²
€ 632.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeheldenstraat 20C-6 valt met een geschatte woningwaarde van € 333.260 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeeheldenstraat 20C-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten.

Wat is Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten waard?
Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.260 (bandbreedte € 293.269 – € 373.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten is in oktober 2026 € 327.416 (bandbreedte € 311.045 – € 343.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten?
Voor Zeeheldenstraat 20C-6 adviseren wij een bod van € 339.209 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeheldenstraat 20C-6 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeheldenstraat 20C-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Zeeheldenstraat 20C-6 ligt rond € 333.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeheldenstraat 20C-6?
Huishoudens in de buurt van Zeeheldenstraat 20C-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.