Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 24

9675JA Winschoten

327 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.401
+10,6%
[ € 516.033 – € 656.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.735[ € 548.848 – € 606.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.197[ € 565.313 – € 624.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 24 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.401 (€ 1.793 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.923Sinds september +0,8%
+€ 56.42112 maanden +10,6%
+€ 35.88912 mnd vs. NL +6,8%
Jachtlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.401 voor Jachtlaan 24 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 24 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.197. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.401.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 24
€ 595.197[ € 565.313 – € 624.821 ]
Verkoper houdt over€ 587.400−€ 7.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.251+€ 14.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 24 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.767 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 24
Onder gem. in buurt Winschoten-NoordBoven gem.
€ 577.735[ € 548.848 – € 606.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.767[ € 1.678 – € 1.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Noord
€ 363.182[ € 209.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 24 adviseren wij in een bod van € 595.197, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.735 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.401+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.197+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.957+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 577.735 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 24 in Winschoten bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 586.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 69
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte819 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.401
Verwachte verkoopprijs€ 595.197
Verwachte vraagprijs€ 577.735
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Noord→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (43%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Winschoten-Noord

Winschoten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation36,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenkamp 328, 9675KP Winschoten
Vossenkamp 328
1997 · 179 m²
€ 506.743
Straatbeeld van Papierbaan 10, 9672BH Winschoten
Papierbaan 10
1980 · 196 m²
€ 388.386
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 9, 9674BS Winschoten
Lijsterbeslaan 9
1969 · 210 m²
€ 254.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.401 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Noord. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 24 in Winschoten.

Wat is Jachtlaan 24 in Winschoten waard?
Jachtlaan 24 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.401 (bandbreedte € 516.033 – € 656.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 24 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 24 in Winschoten is in oktober 2026 € 577.735 (bandbreedte € 548.848 – € 606.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 24 in Winschoten?
Voor Jachtlaan 24 adviseren wij een bod van € 595.197 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 24 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 24 in Winschoten bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 24 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 24 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 56.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Noord is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 24 ligt rond € 586.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Noord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.