Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 18

9675MD Winschoten

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.968
+10,6%
[ € 131.972 – € 167.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.945[ € 139.598 – € 154.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.054[ € 145.322 – € 160.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 18 in Winschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.968 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,8%
+€ 14.42912 maanden +10,6%
+€ 9.17812 mnd vs. NL +6,8%
Ranonkelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.968 voor Ranonkelstraat 18 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 18 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.054. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 149.968.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 18
€ 153.054[ € 145.322 – € 160.618 ]
Verkoper houdt over€ 150.120−€ 2.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.265+€ 5.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 18 in Winschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.099 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 18
Onder gem. in WinschotenBoven gem.
€ 146.945[ € 139.598 – € 154.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.099[ € 1.994 – € 2.204 ]
Gem. vraagprijs in Winschoten
€ 436.196[ € 169.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 153.054, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 146.945 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.968+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.054+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.707+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 146.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 18 in Winschoten bedragen € 811 per maand bij een woningwaarde van € 149.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 733
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 811
Totaal betaald over 30 jaar€ 263.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.968
Verwachte verkoopprijs€ 153.054
Verwachte vraagprijs€ 146.945
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (12%)
D (23%)
E (11%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation36,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 42, 9675BE Winschoten
Abel Tasmanstraat 42
1963 · 79 m²
€ 207.511
Straatbeeld van Tulpstraat 30, 9675GL Winschoten
Tulpstraat 30
1962 · 110 m²
€ 295.073
Straatbeeld van Kastanjelaan 109, 9674BD Winschoten
Kastanjelaan 109
1962 · 72 m²
€ 179.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.968 is Ranonkelstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 18 in Winschoten.

Wat is Ranonkelstraat 18 in Winschoten waard?
Ranonkelstraat 18 in Winschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.968 (bandbreedte € 131.972 – € 167.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 18 in Winschoten?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 18 in Winschoten is in oktober 2026 € 146.945 (bandbreedte € 139.598 – € 154.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 18 in Winschoten?
Voor Ranonkelstraat 18 adviseren wij een bod van € 153.054 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 18 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 18 in Winschoten bedragen € 811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 733 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 18 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 18 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 14.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 18 ligt rond € 149.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.