Woningwaarde Meenkmolenweg 25

7119AH Winterswijk Corle

156 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.547Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 553.315

+8,6%

[ € 486.917 – € 619.713 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 539.412[ € 512.441 – € 566.383 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 567.577[ € 539.088 – € 595.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.315 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.804Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 43.96412 maanden +8,6%+8,6%

+€ 24.23112 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Meenkmolenweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.315 voor Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 567.577. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 553.315.

Verwachte verkoopprijs Meenkmolenweg 25

€ 567.577[ € 539.088 – € 595.835 ]

Verkoper houdt over€ 560.084−€ 7.493 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 581.079+€ 13.502 kosten koper

Verkoopprijs€ 567.577

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.243

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 539.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Meenkmolenweg 25

Onder gem. in LandBoven gem.

€ 539.412[ € 512.441 – € 566.383 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]

Gem. vraagprijs in Land

€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenkmolenweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 567.577, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 539.412 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.315+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 567.577+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 595.956+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenkmolenweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 539.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 553.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 753.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.838/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706

OZB€ 43

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.838

Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenkmolenweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.315

Verwachte verkoopprijs€ 567.577

Verwachte vraagprijs€ 539.412

Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Corle en omgeving

PlaatsWinterswijk Corle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Corle en omgeving besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Corle en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Corle en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.315 ligt Meenkmolenweg 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Corle en omgeving. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meenkmolenweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle.

Wat is Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle waard?

Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.315 (bandbreedte € 486.917 – € 619.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle?

De verwachte vraagprijs van Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle is in oktober 2026 € 539.412 (bandbreedte € 512.441 – € 566.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle?

Voor Meenkmolenweg 25 adviseren wij een bod van € 567.577 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle?

De geschatte bruto maandlasten van Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meenkmolenweg 25 in Winterswijk Corle is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 43.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenkmolenweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Corle en omgeving is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Meenkmolenweg 25 ligt rond € 553.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meenkmolenweg 25?

Huishoudens in de buurt van Meenkmolenweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.