Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevinkweg 10

7104AV Winterswijk Meddo

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 135.528
+8,6%
[ € 119.265 – € 151.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.502[ € 124.927 – € 138.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.677[ € 132.548 – € 146.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 135.528 (€ 1.473 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 932Sinds september +0,7%
+€ 10.76812 maanden +8,6%
+€ 5.93512 mnd vs. NL +4,8%
Grevinkweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 135.528 voor Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.677. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 135.528.

Verwachte verkoopprijs Grevinkweg 10
€ 139.677[ € 132.548 – € 146.500 ]
Verkoper houdt over€ 136.891−€ 2.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.621+€ 4.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.429 per m².

Verwachte vraagprijs Grevinkweg 10
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 131.502[ € 124.927 – € 138.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.429[ € 1.358 – € 1.501 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevinkweg 10 adviseren wij in een bod van € 139.677, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 131.502 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 135.528+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.677+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.661+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevinkweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 131.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo bedragen € 747 per maand bij een woningwaarde van € 135.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 663
OZB€ 10
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 747
Totaal betaald over 30 jaar€ 238.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevinkweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 135.528
Verwachte verkoopprijs€ 139.677
Verwachte vraagprijs€ 131.502
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meddo
PlaatsWinterswijk Meddo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meddo besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meddo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meddo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 5,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverkampstegge 1, 7107AX Winterswijk Kotten
Haverkampstegge 1
1900 · 124 m²
€ 409.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 135.528 is Grevinkweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Meddo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grevinkweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo.

Wat is Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo waard?
Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 135.528 (bandbreedte € 119.265 – € 151.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meddo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo?
De verwachte vraagprijs van Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo is in oktober 2026 € 131.502 (bandbreedte € 124.927 – € 138.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo?
Voor Grevinkweg 10 adviseren wij een bod van € 139.677 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo?
De geschatte bruto maandlasten van Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo bedragen € 747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 135.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 663 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevinkweg 10 in Winterswijk Meddo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 10.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevinkweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meddo is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Grevinkweg 10 ligt rond € 135.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevinkweg 10?
Huishoudens in de buurt van Grevinkweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meddo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.