Huiswaardemeter

Woningwaarde Misterweg 234

7109BA Winterswijk Miste

265 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.612
+8,6%
[ € 471.339 – € 599.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.930[ € 519.194 – € 573.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Misterweg 234 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.612 (€ 2.021 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.683Sinds september +0,7%
+€ 42.55712 maanden +8,6%
+€ 23.45512 mnd vs. NL +4,8%
Misterweg 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.612 voor Misterweg 234 in Winterswijk Miste. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Misterweg 234 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.930. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.612.

Verwachte verkoopprijs Misterweg 234
€ 548.930[ € 519.194 – € 573.846 ]
Verkoper houdt over€ 541.642−€ 7.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.059+€ 13.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Misterweg 234 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.962 per m².

Verwachte vraagprijs Misterweg 234
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.962[ € 1.864 – € 2.060 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Misterweg 234 adviseren wij in een bod van € 548.930, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.612+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.930+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.377+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Misterweg 234 zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Misterweg 234 in Winterswijk Miste bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 535.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Misterweg 234

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.612
Verwachte verkoopprijs€ 548.930
Verwachte vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Miste
PlaatsWinterswijk Miste→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Miste besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Miste

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Miste op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 5,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation43,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waliënsestraat 137a, 7103EA Winterswijk
Waliënsestraat 137a
1868 · 300 m²
€ 542.168
Straatbeeld van Bredelerweg 6, 7106CL Winterswijk Ratum
Bredelerweg 6
1890 · 201 m²
€ 300.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.612 zit Misterweg 234 in het middensegment van Verspreide huizen Miste — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Misterweg 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Misterweg 234 in Winterswijk Miste.

Wat is Misterweg 234 in Winterswijk Miste waard?
Misterweg 234 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.612 (bandbreedte € 471.339 – € 599.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Miste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Misterweg 234 in Winterswijk Miste?
De verwachte vraagprijs van Misterweg 234 in Winterswijk Miste is in oktober 2026 € 520.000 (bandbreedte € 494.000 – € 546.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Misterweg 234 in Winterswijk Miste?
Voor Misterweg 234 adviseren wij een bod van € 548.930 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Misterweg 234 in Winterswijk Miste?
De geschatte bruto maandlasten van Misterweg 234 in Winterswijk Miste bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Misterweg 234 in Winterswijk Miste zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Misterweg 234 in Winterswijk Miste is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 42.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Misterweg 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Miste is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Misterweg 234 ligt rond € 535.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Misterweg 234?
Huishoudens in de buurt van Misterweg 234 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Miste heeft 27% van de woningen zonnepanelen.