Woningwaarde De Klomp 29

7109BD Winterswijk Miste

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.957
+8,6%
[ € 436.442 – € 555.472 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 483.530[ € 459.354 – € 507.707 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 508.703[ € 482.781 – € 533.600 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klomp 29 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.957 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds september +0,7%
+€ 39.40612 maanden +8,6%
+€ 21.71912 mnd vs. NL +4,8%
De Klomp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.957 voor De Klomp 29 in Winterswijk Miste. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klomp 29 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.703. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 495.957.

Verwachte verkoopprijs De Klomp 29
€ 508.703[ € 482.781 – € 533.600 ]
Verkoper houdt over€ 501.857−€ 6.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.027+€ 12.324 kosten koper

Verkoopprijs€ 508.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 501.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Klomp 29 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs De Klomp 29
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 483.530[ € 459.354 – € 507.707 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.767 – € 3.058 ]

Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klomp 29 adviseren wij in een bod van € 508.703, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.530 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.957+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.703+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 534.138+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klomp 29 zal in bij een vraagprijs van € 483.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klomp 29 in Winterswijk Miste bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 495.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.555/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klomp 29

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.957
Verwachte verkoopprijs€ 508.703
Verwachte vraagprijs€ 483.530
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Miste besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (10%)
D (21%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Miste

Dagelijkse voorzieningen liggen in Miste op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 5,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation43,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.957 zit De Klomp 29 in het middensegment van Miste — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Klomp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klomp 29 in Winterswijk Miste.

Wat is De Klomp 29 in Winterswijk Miste waard?
De Klomp 29 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.957 (bandbreedte € 436.442 – € 555.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Miste.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Klomp 29 in Winterswijk Miste?
De verwachte vraagprijs van De Klomp 29 in Winterswijk Miste is in oktober 2026 € 483.530 (bandbreedte € 459.354 – € 507.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klomp 29 in Winterswijk Miste?
Voor De Klomp 29 adviseren wij een bod van € 508.703 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klomp 29 in Winterswijk Miste?
De geschatte bruto maandlasten van De Klomp 29 in Winterswijk Miste bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klomp 29 in Winterswijk Miste zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klomp 29 in Winterswijk Miste is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 39.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klomp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Miste is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Klomp 29 ligt rond € 495.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klomp 29?
Huishoudens in de buurt van De Klomp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Miste heeft 40% van de woningen zonnepanelen.