Woningwaarde Halteweg 3

7109BH Winterswijk Miste

233 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 1.599Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 372.657

+8,6%

[ € 327.938 – € 417.376 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 363.337[ € 345.170 – € 381.504 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 382.216[ € 364.500 – € 402.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Halteweg 3 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.657 (€ 1.599 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 29.61012 maanden +8,6%+8,6%

+€ 16.32012 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Halteweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.657 voor Halteweg 3 in Winterswijk Miste. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halteweg 3 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 382.216. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 372.657.

Verwachte verkoopprijs Halteweg 3

€ 382.216[ € 364.500 – € 402.868 ]

Verkoper houdt over€ 376.762−€ 5.454 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 392.010+€ 9.794 kosten koper

Verkoopprijs€ 382.216

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 376.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halteweg 3 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 363.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.559 per m².

Verwachte vraagprijs Halteweg 3

Onder gem. in LandBoven gem.

€ 363.337[ € 345.170 – € 381.504 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.559[ € 1.481 – € 1.637 ]

Gem. vraagprijs in Land

€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halteweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 382.216, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 363.337 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.657+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 382.216+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 401.327+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halteweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 363.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halteweg 3 in Winterswijk Miste bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 372.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 573.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.959/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822

OZB€ 29

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 1.959

Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Halteweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.657

Verwachte verkoopprijs€ 382.216

Verwachte vraagprijs€ 363.337

Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Miste

PlaatsWinterswijk Miste→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Miste besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Miste

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Miste op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 5,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation43,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.657 is Halteweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Miste. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Halteweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halteweg 3 in Winterswijk Miste.

Wat is Halteweg 3 in Winterswijk Miste waard?

Halteweg 3 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.657 (bandbreedte € 327.938 – € 417.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Miste.

Wat is de verwachte vraagprijs van Halteweg 3 in Winterswijk Miste?

De verwachte vraagprijs van Halteweg 3 in Winterswijk Miste is in oktober 2026 € 363.337 (bandbreedte € 345.170 – € 381.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.599.

Hoeveel moet ik overbieden op Halteweg 3 in Winterswijk Miste?

Voor Halteweg 3 adviseren wij een bod van € 382.216 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Halteweg 3 in Winterswijk Miste?

De geschatte bruto maandlasten van Halteweg 3 in Winterswijk Miste bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Halteweg 3 in Winterswijk Miste zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Halteweg 3 in Winterswijk Miste is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halteweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Miste is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Halteweg 3 ligt rond € 372.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Halteweg 3?

Huishoudens in de buurt van Halteweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Miste heeft 27% van de woningen zonnepanelen.