Woningwaarde Heenkamppieperweg 10

7109BR Winterswijk Miste

240 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 1.525Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 365.922

+8,6%

[ € 322.011 – € 409.833 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 355.951[ € 338.153 – € 373.749 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 376.173[ € 357.090 – € 394.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.922 (€ 1.525 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.516Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 29.07412 maanden +8,6%+8,6%

+€ 16.02412 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Heenkamppieperweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.922 voor Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 376.173. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.922.

Verwachte verkoopprijs Heenkamppieperweg 10

€ 376.173[ € 357.090 – € 394.679 ]

Verkoper houdt over€ 370.785−€ 5.388 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 385.846+€ 9.673 kosten koper

Verkoopprijs€ 376.173

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 370.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 355.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.483 per m².

Verwachte vraagprijs Heenkamppieperweg 10

Onder gem. in LandBoven gem.

€ 355.951[ € 338.153 – € 373.749 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.483[ € 1.409 – € 1.557 ]

Gem. vraagprijs in Land

€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heenkamppieperweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 376.173, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.951 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.922+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 376.173+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 394.982+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heenkamppieperweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 355.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 365.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 566.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.926/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789

OZB€ 28

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 1.926

Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heenkamppieperweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte1.645 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.922

Verwachte verkoopprijs€ 376.173

Verwachte vraagprijs€ 355.951

Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Miste

PlaatsWinterswijk Miste→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Miste besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Miste

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Miste op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 5,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation43,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.922 is Heenkamppieperweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Miste. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heenkamppieperweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste.

Wat is Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste waard?

Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.922 (bandbreedte € 322.011 – € 409.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Miste.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste?

De verwachte vraagprijs van Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste is in oktober 2026 € 355.951 (bandbreedte € 338.153 – € 373.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.525.

Hoeveel moet ik overbieden op Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste?

Voor Heenkamppieperweg 10 adviseren wij een bod van € 376.173 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste?

De geschatte bruto maandlasten van Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heenkamppieperweg 10 in Winterswijk Miste is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heenkamppieperweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Miste is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Heenkamppieperweg 10 ligt rond € 365.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heenkamppieperweg 10?

Huishoudens in de buurt van Heenkamppieperweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Miste heeft 27% van de woningen zonnepanelen.