Woningwaarde Stadsweg 16A

9917PW Wirdum

118 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 3.315Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 391.150

+9,4%

[ € 344.212 – € 438.088 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 384.281[ € 365.067 – € 403.495 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 398.142[ € 378.209 – € 418.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsweg 16A in Wirdum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.150 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 33.56212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 19.70912 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Stadsweg 16A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.150 voor Stadsweg 16A in Wirdum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsweg 16A in Wirdum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 398.142. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.150.

Verwachte verkoopprijs Stadsweg 16A

€ 398.142[ € 378.209 – € 418.021 ]

Verkoper houdt over€ 392.512−€ 5.630 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 408.255+€ 10.113 kosten koper

Verkoopprijs€ 398.142

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.380

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 392.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsweg 16A in Wirdum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 384.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsweg 16A

Onder gem. in Buitengebied Noord-LoppersumBoven gem.

€ 384.281[ € 365.067 – € 403.495 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.257[ € 3.094 – € 3.419 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Loppersum

€ 432.833[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsweg 16A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 398.142, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.281 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.150+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 398.142+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 418.049+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsweg 16A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 384.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsweg 16A in Wirdum bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 391.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 591.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.031/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913

OZB€ 41

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.031

Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.150

Verwachte verkoopprijs€ 398.142

Verwachte vraagprijs€ 384.281

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Noord-Loppersum→

PlaatsWirdum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noord-Loppersum besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (10%)

C (20%)

D (8%)

E (10%)

F (14%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Noord-Loppersum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noord-Loppersum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.150 ligt Stadsweg 16A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Noord-Loppersum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stadsweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsweg 16A in Wirdum.

Wat is Stadsweg 16A in Wirdum waard?

Stadsweg 16A in Wirdum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.150 (bandbreedte € 344.212 – € 438.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noord-Loppersum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsweg 16A in Wirdum?

De verwachte vraagprijs van Stadsweg 16A in Wirdum is in oktober 2026 € 384.281 (bandbreedte € 365.067 – € 403.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Stadsweg 16A in Wirdum?

Voor Stadsweg 16A adviseren wij een bod van € 398.142 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stadsweg 16A in Wirdum?

De geschatte bruto maandlasten van Stadsweg 16A in Wirdum bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stadsweg 16A in Wirdum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stadsweg 16A in Wirdum is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 33.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsweg 16A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noord-Loppersum is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Stadsweg 16A ligt rond € 391.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stadsweg 16A?

Huishoudens in de buurt van Stadsweg 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).