Huiswaardemeter

Woningwaarde Pingjumerstraat 25

8748BM Witmarsum

134 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.808
+7,9%
[ € 299.911 – € 381.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.239[ € 316.577 – € 349.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.549[ € 330.823 – € 365.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Pingjumerstraat 25 in Witmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.808 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds september +0,6%
+€ 25.01212 maanden +7,9%
+€ 12.77812 mnd vs. NL +4,0%
Pingjumerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.808 voor Pingjumerstraat 25 in Witmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pingjumerstraat 25 in Witmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.549. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.808.

Verwachte verkoopprijs Pingjumerstraat 25
€ 348.549[ € 330.823 – € 365.647 ]
Verkoper houdt over€ 343.465−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.670+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pingjumerstraat 25 in Witmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Pingjumerstraat 25
Onder gem. in buurt WitmarsumBoven gem.
€ 333.239[ € 316.577 – € 349.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.363 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Witmarsum
€ 745.700[ € 256.000 – € 1.489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pingjumerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 348.549, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.239 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.808+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.549+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.976+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pingjumerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 333.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pingjumerstraat 25 in Witmarsum bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 340.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pingjumerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.808
Verwachte verkoopprijs€ 348.549
Verwachte vraagprijs€ 333.239
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWitmarsum→
PlaatsWitmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witmarsum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Witmarsum

Witmarsum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menno Simonsstraat 14, 8748AK Witmarsum
Menno Simonsstraat 14
1968 · 104 m²
€ 263.420
Straatbeeld van De Tsjasker 14, 8748DW Witmarsum
De Tsjasker 14
1981 · 107 m²
€ 237.497
Straatbeeld van Ulbe Hiemstrastrjitte 6, 8748DA Witmarsum
Ulbe Hiemstrastrjitte 6
1980 · 246 m²
€ 758.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.808 zit Pingjumerstraat 25 in het middensegment van Witmarsum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pingjumerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pingjumerstraat 25 in Witmarsum.

Wat is Pingjumerstraat 25 in Witmarsum waard?
Pingjumerstraat 25 in Witmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.808 (bandbreedte € 299.911 – € 381.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witmarsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pingjumerstraat 25 in Witmarsum?
De verwachte vraagprijs van Pingjumerstraat 25 in Witmarsum is in oktober 2026 € 333.239 (bandbreedte € 316.577 – € 349.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Pingjumerstraat 25 in Witmarsum?
Voor Pingjumerstraat 25 adviseren wij een bod van € 348.549 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pingjumerstraat 25 in Witmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Pingjumerstraat 25 in Witmarsum bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pingjumerstraat 25 in Witmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pingjumerstraat 25 in Witmarsum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pingjumerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witmarsum is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Pingjumerstraat 25 ligt rond € 340.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pingjumerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Pingjumerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witmarsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.