Huizenprijzen Witmarsum
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 877 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Witmarsum
Huizenprijzen Witmarsum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Witmarsum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 380.961. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Witmarsum (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Witmarsum
In Witmarsum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 369.204 in Witmarsum, met een vierkante meterprijs van € 2.990 per m².
| Witmarsum | € 369.204 | € 3.071 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Witmarsum?
In Witmarsum (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Witmarsum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.490 per m².
Is Witmarsum duur om te wonen?
Witmarsum (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 380.961 (€ 2.990 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Witmarsum?
In Witmarsum (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 364.971 (€ 2.385 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Witmarsum (gemeente Súdwest-Fryslân) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Witmarsum?
In staan er 4 woningen te koop in Witmarsum. Witmarsum heeft een woningoverschot van 46 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Witmarsum?
De huizenprijzen in Witmarsum stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Witmarsum sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Witmarsum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Witmarsum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Witmarsum
Veelgestelde vragen over Witmarsum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Witmarsum (gemeente Súdwest-Fryslân).