Huiswaardemeter

Woningwaarde A.E. Gorterweg 60B

9946PE Woldendorp

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.107
+9,4%
[ € 293.134 – € 373.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.426[ € 311.055 – € 343.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.886[ € 321.942 – € 355.830 ]

Wat is mijn huis waard?

A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.107 (€ 2.486 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds september +0,8%
+€ 28.58112 maanden +9,4%
+€ 16.78312 mnd vs. NL +5,5%
A.E. Gorterweg 60B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.107 voor A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.886. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.107.

Verwachte verkoopprijs A.E. Gorterweg 60B
€ 338.886[ € 321.942 – € 355.830 ]
Verkoper houdt over€ 333.908−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.814+€ 8.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs A.E. Gorterweg 60B
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 327.426[ € 311.055 – € 343.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.321 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.E. Gorterweg 60B adviseren wij in een bod van € 338.886, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.426 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.107+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.886+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.830+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.E. Gorterweg 60B zal in bij een vraagprijs van € 327.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 333.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.E. Gorterweg 60B

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.107
Verwachte verkoopprijs€ 338.886
Verwachte vraagprijs€ 327.426
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWoldendorp→
PlaatsWoldendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldendorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (27%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Woldendorp

Woldendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation36,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Garreltsweg 14, 9946PN Woldendorp
Burg. Garreltsweg 14
1976 · 111 m²
€ 236.306
Straatbeeld van Trambaan 14, 9946RT Woldendorp
Trambaan 14
1978 · 99 m²
€ 163.378
Straatbeeld van H. Berrelkampstraat 6, 9946PT Woldendorp
H. Berrelkampstraat 6
1957 · 85 m²
€ 228.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A.E. Gorterweg 60B valt met een geschatte woningwaarde van € 333.107 duidelijk in het hogere segment van Woldendorp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over A.E. Gorterweg 60B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp.

Wat is A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp waard?
A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.107 (bandbreedte € 293.134 – € 373.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp?
De verwachte vraagprijs van A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp is in oktober 2026 € 327.426 (bandbreedte € 311.055 – € 343.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.486.
Hoeveel moet ik overbieden op A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp?
Voor A.E. Gorterweg 60B adviseren wij een bod van € 338.886 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp?
De geschatte bruto maandlasten van A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.E. Gorterweg 60B in Woldendorp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.E. Gorterweg 60B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldendorp is € 211.000. De geschatte marktwaarde van A.E. Gorterweg 60B ligt rond € 333.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.E. Gorterweg 60B?
Huishoudens in de buurt van A.E. Gorterweg 60B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).