Woningwaarde Groenelaan 6, Woldendorp (9946RG)

Wat is mijn huis waard?

Groenelaan 6 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.227 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 17.26612 maanden +9,4%+9,4%

+€ 10.13912 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Groenelaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.227 voor Groenelaan 6 in Woldendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenelaan 6 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 205.181. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 201.227.

Verwachte verkoopprijs Groenelaan 6

€ 205.181[ € 194.794 – € 215.297 ]

Verkoper houdt over€ 201.674−€ 3.507 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 211.435+€ 6.254 kosten koper

Verkoopprijs€ 205.181

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.257

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 201.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenelaan 6 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 197.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.667 per m².

Verwachte vraagprijs Groenelaan 6

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 197.349[ € 187.482 – € 207.216 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.667[ € 2.534 – € 2.800 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenelaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 205.181, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 197.349 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.227+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 205.181+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 215.440+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenelaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 197.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenelaan 6 in Woldendorp bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 201.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 401.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.072/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 984

OZB€ 21

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.072

Totaal betaald over 30 jaar€ 354.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte74 m²

Perceeloppervlakte875 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.227

Verwachte verkoopprijs€ 205.181

Verwachte vraagprijs€ 197.349

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWoldendorp→

PlaatsWoldendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldendorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (16%)

B (9%)

C (27%)

D (15%)

E (11%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Woldendorp

Woldendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation36,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool4,1 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

H. Berrelkampstraat 6

H. Berrelkampstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.227 is Groenelaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Woldendorp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groenelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenelaan 6 in Woldendorp.

Wat is Groenelaan 6 in Woldendorp waard?

Groenelaan 6 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.227 (bandbreedte € 177.080 – € 225.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woldendorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groenelaan 6 in Woldendorp?

De verwachte vraagprijs van Groenelaan 6 in Woldendorp is in oktober 2026 € 197.349 (bandbreedte € 187.482 – € 207.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenelaan 6 in Woldendorp?

Voor Groenelaan 6 adviseren wij een bod van € 205.181 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenelaan 6 in Woldendorp?

De geschatte bruto maandlasten van Groenelaan 6 in Woldendorp bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 984 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenelaan 6 in Woldendorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenelaan 6 in Woldendorp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 17.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenelaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldendorp is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Groenelaan 6 ligt rond € 201.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenelaan 6?

Huishoudens in de buurt van Groenelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Groenelaan 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde