Huiswaardemeter

Woningwaarde Papeweg 17

4471BD Wolphaartsdijk

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.662
+6,7%
[ € 217.063 – € 276.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.825[ € 229.734 – € 253.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.595[ € 238.923 – € 264.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Papeweg 17 in Wolphaartsdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.662 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds september +0,5%
+€ 15.52512 maanden +6,7%
+€ 6.57012 mnd vs. NL +2,8%
Papeweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.662 voor Papeweg 17 in Wolphaartsdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papeweg 17 in Wolphaartsdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.595. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.662.

Verwachte verkoopprijs Papeweg 17
€ 251.595[ € 238.923 – € 264.073 ]
Verkoper houdt over€ 247.577−€ 4.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.777+€ 7.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papeweg 17 in Wolphaartsdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Verwachte vraagprijs Papeweg 17
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 241.825[ € 229.734 – € 253.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.730 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papeweg 17 adviseren wij in een bod van € 251.595, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.825 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.662+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.595+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.175+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papeweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 241.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papeweg 17 in Wolphaartsdijk bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 246.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papeweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.662
Verwachte verkoopprijs€ 251.595
Verwachte vraagprijs€ 241.825
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtWolphaartsdijk→
PlaatsWolphaartsdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolphaartsdijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Wolphaartsdijk

Wolphaartsdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Hackstraat 9A, 4471BL Wolphaartsdijk
Burgemeester Hackstraat 9A
1964 · 98 m²
€ 199.860
Straatbeeld van Burgemeester van Oeverenstraat 3, 4471AV Wolphaartsdijk
Burgemeester van Oeverenstraat 3
1987 · 86 m²
€ 227.123
Straatbeeld van Vliedbergstraat 13, 4471CB Wolphaartsdijk
Vliedbergstraat 13
1978 · 115 m²
€ 308.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.662 is Papeweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Wolphaartsdijk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Papeweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papeweg 17 in Wolphaartsdijk.

Wat is Papeweg 17 in Wolphaartsdijk waard?
Papeweg 17 in Wolphaartsdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.662 (bandbreedte € 217.063 – € 276.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolphaartsdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papeweg 17 in Wolphaartsdijk?
De verwachte vraagprijs van Papeweg 17 in Wolphaartsdijk is in oktober 2026 € 241.825 (bandbreedte € 229.734 – € 253.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Papeweg 17 in Wolphaartsdijk?
Voor Papeweg 17 adviseren wij een bod van € 251.595 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papeweg 17 in Wolphaartsdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Papeweg 17 in Wolphaartsdijk bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papeweg 17 in Wolphaartsdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papeweg 17 in Wolphaartsdijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papeweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolphaartsdijk is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Papeweg 17 ligt rond € 246.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papeweg 17?
Huishoudens in de buurt van Papeweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolphaartsdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.