Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Wolphaartsdijk binnen plaats WolphaartsdijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wolphaartsdijk (in groen) toont binnen plaats Wolphaartsdijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wolphaartsdijk (Goes)

Buurt in Wolphaartsdijk · 774 woningen

1969Bouwjaar
+6,7%Jaartrend
2Te koop
-5,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wolphaartsdijk
Gemiddelde huizenprijs in Wolphaartsdijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 406.535
+6,7%
[ € 303.226 – € 486.143 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 393.944[ € 297.751 – € 478.866 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 400.188[ € 303.226 – € 486.143 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wolphaartsdijk

Straatbeeld van Burgemeester Hackstraat 9A, 4471BL Wolphaartsdijk
Burgemeester Hackstraat 9A
1964 · 98 m²
€ 199.860
Straatbeeld van Burgemeester van Oeverenstraat 3, 4471AV Wolphaartsdijk
Burgemeester van Oeverenstraat 3
1987 · 86 m²
€ 227.123
Straatbeeld van Nazareth 9, 4471AA Wolphaartsdijk
Nazareth 9
1913 · 111 m²
€ 414.463

Huizenprijzen Wolphaartsdijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Wolphaartsdijk bedraagt in oktober 2026 € 406.535. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Wolphaartsdijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.196Sinds september +0,5%
+€ 25.58712 maanden +6,7%
+€ 10.82912 mnd vs. NL +2,8%
Wolphaartsdijk
Nederland

Duurste straten in Wolphaartsdijk

De duurste straat in Wolphaartsdijk is Dokter Vosstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 562.872. De meest betaalbare straat is Burgemeester van Oeverenstraat (€ 320.669).

Duurste straten in Wolphaartsdijk
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Wolphaartsdijk
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wolphaartsdijk?

In Wolphaartsdijk wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wolphaartsdijk bedraagt € 3.279 per m².

Is Wolphaartsdijk duur om te wonen?

De buurt Wolphaartsdijk is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 406.535 (€ 3.393 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wolphaartsdijk
BetaalbaarDuur
€ 406.535[ € 308.729 – € 493.740 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 406.535 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.849 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wolphaartsdijk?

In de buurt Wolphaartsdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.944 (€ 3.177 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Wolphaartsdijk is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wolphaartsdijk
Nederland
Verdeling woningtype
Wolphaartsdijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Wolphaartsdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wolphaartsdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Wolphaartsdijk?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Wolphaartsdijk ligt in oktober 2026 op € 406.535. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.279 per m². Daarmee is Wolphaartsdijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wolphaartsdijk zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Wolphaartsdijk?
De woningmarkt in de buurt Wolphaartsdijk is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.535, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Wolphaartsdijk?
In de buurt Wolphaartsdijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 393.944 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.535. Er is beperkt overbod in Wolphaartsdijk, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Wolphaartsdijk duur om te wonen?
De huizenprijzen in Wolphaartsdijk liggen rond het gemiddelde van Goes, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.535. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Wolphaartsdijk?
De duurste straat in de buurt Wolphaartsdijk is Dokter Vosstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 562.872. Andere dure straten zijn Veerweg (€ 505.807) en Arjaan Katsmanstraat (€ 467.994). De meest betaalbare straat is Burgemeester van Oeverenstraat (€ 320.669).
Is de buurt Wolphaartsdijk veilig?
Wolphaartsdijk heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Goes (gemiddeld: 49). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wolphaartsdijk als woonbuurt.