Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 17

9795PC Woltersum

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.936
+6,2%
[ € 402.104 – € 511.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.178[ € 423.869 – € 468.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.954[ € 444.215 – € 490.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 17 in Woltersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.936 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,5%
+€ 26.74512 maanden +6,2%
+€ 10.07912 mnd vs. NL +2,3%
Kerkpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.936 voor Kerkpad 17 in Woltersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 17 in Woltersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.954. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.936.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 17
€ 467.954[ € 444.215 – € 490.974 ]
Verkoper houdt over€ 461.557−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.463+€ 11.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 17 in Woltersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 17
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 446.178[ € 423.869 – € 468.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 17 adviseren wij in een bod van € 467.954, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 446.178 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.936+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.954+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.352+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 446.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 17 in Woltersum bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 456.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.936
Verwachte verkoopprijs€ 467.954
Verwachte vraagprijs€ 446.178
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWoltersum
PlaatsWoltersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woltersum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Woltersum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Woltersum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 21, 9795PC Woltersum
Kerkpad 21
2000 · 186 m²
€ 618.006
Straatbeeld van Woldjerweg 17, 9792TC Ten Post
Woldjerweg 17
1993 · 132 m²
€ 411.858
Straatbeeld van Rijksweg 183, 9792PE Ten Post
Rijksweg 183
2005 · 120 m²
€ 281.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkpad 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.936 duidelijk in het hogere segment van Woltersum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 17 in Woltersum.

Wat is Kerkpad 17 in Woltersum waard?
Kerkpad 17 in Woltersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.936 (bandbreedte € 402.104 – € 511.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woltersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 17 in Woltersum?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 17 in Woltersum is in oktober 2026 € 446.178 (bandbreedte € 423.869 – € 468.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 17 in Woltersum?
Voor Kerkpad 17 adviseren wij een bod van € 467.954 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 17 in Woltersum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 17 in Woltersum bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 17 in Woltersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 17 in Woltersum is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woltersum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 17 ligt rond € 456.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 17?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woltersum heeft 34% van de woningen zonnepanelen.