Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 14

8711BD Workum

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.778
+7,9%
[ € 369.405 – € 470.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.144[ € 390.587 – € 431.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.593[ € 406.992 – € 449.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 14 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.778 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.658Sinds september +0,6%
+€ 30.80712 maanden +7,9%
+€ 15.73812 mnd vs. NL +4,0%
Schoolstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.778 voor Schoolstraat 14 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 14 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.593. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 419.778.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 14
€ 428.593[ € 406.992 – € 449.832 ]
Verkoper houdt over€ 422.628−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.315+€ 10.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 14 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 14
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 411.144[ € 390.587 – € 431.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 14 adviseren wij in een bod van € 428.593, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.144 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.778+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.593+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.023+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 411.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 14 in Workum bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 419.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.778
Verwachte verkoopprijs€ 428.593
Verwachte vraagprijs€ 411.144
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldewei 25, 8711BT Workum
Aldewei 25
1964 · 116 m²
€ 393.757
Straatbeeld van Algeraburren 20, 8711BR Workum
Algeraburren 20
1994 · 151 m²
€ 573.880
Straatbeeld van Bascohof 15, 8711EW Workum
Bascohof 15
1973 · 102 m²
€ 213.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.778 ligt Schoolstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 14 in Workum.

Wat is Schoolstraat 14 in Workum waard?
Schoolstraat 14 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.778 (bandbreedte € 369.405 – € 470.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14 in Workum is in oktober 2026 € 411.144 (bandbreedte € 390.587 – € 431.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 14 in Workum?
Voor Schoolstraat 14 adviseren wij een bod van € 428.593 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 14 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 14 in Workum bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 14 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 14 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 30.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 14 ligt rond € 419.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.