Huiswaardemeter

Woningwaarde Algeraburren 6

8711BR Workum

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.285
+7,9%
[ € 302.971 – € 385.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.581[ € 319.752 – € 353.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.165[ € 334.461 – € 369.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Algeraburren 6 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.285 (€ 1.841 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,6%
+€ 25.26712 maanden +7,9%
+€ 12.90812 mnd vs. NL +4,0%
Algeraburren 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.285 voor Algeraburren 6 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Algeraburren 6 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.165. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.285.

Verwachte verkoopprijs Algeraburren 6
€ 352.165[ € 334.461 – € 369.667 ]
Verkoper houdt over€ 347.041−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.358+€ 9.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Algeraburren 6 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.800 per m².

Verwachte vraagprijs Algeraburren 6
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 336.581[ € 319.752 – € 353.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.800[ € 1.710 – € 1.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Algeraburren 6 adviseren wij in een bod van € 352.165, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.581 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.285+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.165+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.773+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Algeraburren 6 zal in bij een vraagprijs van € 336.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Algeraburren 6 in Workum bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 344.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Algeraburren 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.285
Verwachte verkoopprijs€ 352.165
Verwachte vraagprijs€ 336.581
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldewei 25, 8711BT Workum
Aldewei 25
1964 · 116 m²
€ 393.757
Straatbeeld van Algeraburren 20, 8711BR Workum
Algeraburren 20
1994 · 151 m²
€ 573.880
Straatbeeld van Bascohof 15, 8711EW Workum
Bascohof 15
1973 · 102 m²
€ 213.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Algeraburren 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.285 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Workum willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Algeraburren 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Algeraburren 6 in Workum.

Wat is Algeraburren 6 in Workum waard?
Algeraburren 6 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.285 (bandbreedte € 302.971 – € 385.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Algeraburren 6 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Algeraburren 6 in Workum is in oktober 2026 € 336.581 (bandbreedte € 319.752 – € 353.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Algeraburren 6 in Workum?
Voor Algeraburren 6 adviseren wij een bod van € 352.165 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Algeraburren 6 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Algeraburren 6 in Workum bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Algeraburren 6 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Algeraburren 6 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Algeraburren 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Algeraburren 6 ligt rond € 344.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Algeraburren 6?
Huishoudens in de buurt van Algeraburren 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.