Huiswaardemeter

Woningwaarde Bûterikkers 67

8711GT Workum

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.595
+7,9%
[ € 208.204 – € 264.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.703[ € 219.168 – € 242.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.637[ € 230.346 – € 254.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Bûterikkers 67 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.595 (€ 2.297 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,6%
+€ 17.36312 maanden +7,9%
+€ 8.87012 mnd vs. NL +4,0%
Bûterikkers 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.595 voor Bûterikkers 67 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bûterikkers 67 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.637. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 236.595.

Verwachte verkoopprijs Bûterikkers 67
€ 242.637[ € 230.346 – € 254.592 ]
Verkoper houdt over€ 238.718−€ 3.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.640+€ 7.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bûterikkers 67 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Bûterikkers 67
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 230.703[ € 219.168 – € 242.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bûterikkers 67 adviseren wij in een bod van € 242.637, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 230.703 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.595+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.637+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.769+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bûterikkers 67 zal in bij een vraagprijs van € 230.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bûterikkers 67 in Workum bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 236.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bûterikkers 67

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.595
Verwachte verkoopprijs€ 242.637
Verwachte vraagprijs€ 230.703
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bascohof 15, 8711EW Workum
Bascohof 15
1973 · 102 m²
€ 213.544
Straatbeeld van Kalkwurk 8, 8711KB Workum
Kalkwurk 8
1991 · 92 m²
€ 255.424
Straatbeeld van Aldewei 25, 8711BT Workum
Aldewei 25
1964 · 116 m²
€ 393.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.595 is Bûterikkers 67 een van de meer betaalbare woningen in Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bûterikkers 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bûterikkers 67 in Workum.

Wat is Bûterikkers 67 in Workum waard?
Bûterikkers 67 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.595 (bandbreedte € 208.204 – € 264.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bûterikkers 67 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Bûterikkers 67 in Workum is in oktober 2026 € 230.703 (bandbreedte € 219.168 – € 242.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Bûterikkers 67 in Workum?
Voor Bûterikkers 67 adviseren wij een bod van € 242.637 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bûterikkers 67 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Bûterikkers 67 in Workum bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bûterikkers 67 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bûterikkers 67 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bûterikkers 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bûterikkers 67 ligt rond € 236.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bûterikkers 67?
Huishoudens in de buurt van Bûterikkers 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.