Huiswaardemeter

Woningwaarde Slinkewei 19

8711HC Workum

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.904
+7,9%
[ € 367.756 – € 468.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.499[ € 389.024 – € 429.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.481[ € 404.974 – € 447.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Slinkewei 19 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.904 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,6%
+€ 30.67012 maanden +7,9%
+€ 15.66812 mnd vs. NL +4,0%
Slinkewei 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.904 voor Slinkewei 19 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slinkewei 19 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.481. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.904.

Verwachte verkoopprijs Slinkewei 19
€ 426.481[ € 404.974 – € 447.603 ]
Verkoper houdt over€ 420.540−€ 5.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.161+€ 10.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slinkewei 19 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Slinkewei 19
Onder gem. in NijefurdBoven gem.
€ 409.499[ € 389.024 – € 429.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in Nijefurd
€ 526.618[ € 310.000 – € 1.499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slinkewei 19 adviseren wij in een bod van € 426.481, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.499 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.904+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.481+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.805+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slinkewei 19 zal in bij een vraagprijs van € 409.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slinkewei 19 in Workum bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 417.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slinkewei 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte872 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.904
Verwachte verkoopprijs€ 426.481
Verwachte vraagprijs€ 409.499
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Workum
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Workum besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Workum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Workum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Weide 18, 8713KX Hindeloopen
Oude Weide 18
1959 · 116 m²
€ 354.523
Straatbeeld van Aldewei 25, 8711BT Workum
Aldewei 25
1964 · 116 m²
€ 393.757
Straatbeeld van Inthiemasingel 18, 8711BP Workum
Inthiemasingel 18
1966 · 154 m²
€ 364.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slinkewei 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.904 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Workum willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slinkewei 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slinkewei 19 in Workum.

Wat is Slinkewei 19 in Workum waard?
Slinkewei 19 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.904 (bandbreedte € 367.756 – € 468.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slinkewei 19 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Slinkewei 19 in Workum is in oktober 2026 € 409.499 (bandbreedte € 389.024 – € 429.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Slinkewei 19 in Workum?
Voor Slinkewei 19 adviseren wij een bod van € 426.481 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slinkewei 19 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Slinkewei 19 in Workum bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slinkewei 19 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slinkewei 19 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 30.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slinkewei 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Workum is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Slinkewei 19 ligt rond € 417.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slinkewei 19?
Huishoudens in de buurt van Slinkewei 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Workum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.