Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaanweg 66E

1521DM Wormerveer

Te koop
48 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1977Bouwjaar
€ 7.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.953
+3,7%
[ € 299.159 – € 380.747 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.833[ € 337.464 – € 372.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaanweg 66E in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.953 (€ 7.082 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,3%
+€ 12.25012 maanden +3,7%
€ -44612 mnd vs. NL -0,1%
Zaanweg 66E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.953 voor Zaanweg 66E in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaanweg 66E in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.833. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.953.

Verwachte verkoopprijs Zaanweg 66E
€ 355.833[ € 337.464 – € 372.986 ]
Verkoper houdt over€ 350.669−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.100+€ 9.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.669

Wat is de vraagprijs?

Zaanweg 66E in Wormerveer staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.771 per m².

Vraagprijs Zaanweg 66E
Onder gem. in buurt Wormerveer ZuidBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.771[ € 6.432 – € 7.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormerveer Zuid
€ 425.000[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaanweg 66E adviseren wij in een bod van € 355.833, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.953+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.833+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.625+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaanweg 66E zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaanweg 66E in Wormerveer bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 339.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaanweg 66E

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.953
Verwachte verkoopprijs€ 355.833
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Zuid→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Wormerveer Zuid

Wormerveer Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vestaplein 43, 1521AN Wormerveer
Vestaplein 43
1958 · 62 m²
€ 269.905
Straatbeeld van Marktstraat 2F, 1521DZ Wormerveer
Marktstraat 2F
1980 · 56 m²
€ 354.602
Straatbeeld van Stationsstraat 26, 1521DT Wormerveer
Stationsstraat 26
1980 · 80 m²
€ 320.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zaanweg 66E ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wormerveer Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zaanweg 66E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaanweg 66E in Wormerveer.

Wat is Zaanweg 66E in Wormerveer waard?
Zaanweg 66E in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.953 (bandbreedte € 299.159 – € 380.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zaanweg 66E in Wormerveer?
Zaanweg 66E in Wormerveer staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaanweg 66E in Wormerveer?
Voor Zaanweg 66E adviseren wij een bod van € 355.833 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaanweg 66E in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Zaanweg 66E in Wormerveer bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaanweg 66E in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaanweg 66E in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.250) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaanweg 66E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Zaanweg 66E ligt rond € 339.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaanweg 66E?
Huishoudens in de buurt van Zaanweg 66E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormerveer Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.