Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaanweg 67A

1521DM Wormerveer

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1993Bouwjaar
€ 6.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.481
+3,7%
[ € 391.143 – € 497.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.434[ € 439.684 – € 485.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaanweg 67A in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.481 (€ 6.089 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,3%
+€ 16.01712 maanden +3,7%
€ -58212 mnd vs. NL -0,1%
Zaanweg 67A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.481 voor Zaanweg 67A in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaanweg 67A in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.434. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.481.

Verwachte verkoopprijs Zaanweg 67A
€ 464.434[ € 439.684 – € 485.966 ]
Verkoper houdt over€ 458.075−€ 6.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.873+€ 11.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaanweg 67A in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.822 per m².

Verwachte vraagprijs Zaanweg 67A
Onder gem. in buurt Wormerveer ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.822[ € 5.531 – € 6.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormerveer Zuid
€ 425.000[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaanweg 67A adviseren wij in een bod van € 464.434, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.481+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.434+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.656+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaanweg 67A zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaanweg 67A in Wormerveer bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 444.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaanweg 67A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.481
Verwachte verkoopprijs€ 464.434
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Zuid→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Wormerveer Zuid

Wormerveer Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 33, 1521VH Wormerveer
Lindenlaan 33
1996 · 109 m²
€ 419.451
Straatbeeld van Blekerstraat 29, 1521VR Wormerveer
Blekerstraat 29
2000 · 117 m²
€ 469.278
Straatbeeld van Stationsstraat 26, 1521DT Wormerveer
Stationsstraat 26
1980 · 80 m²
€ 320.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.481 ligt Zaanweg 67A een stuk boven het buurtgemiddelde in Wormerveer Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zaanweg 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaanweg 67A in Wormerveer.

Wat is Zaanweg 67A in Wormerveer waard?
Zaanweg 67A in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.481 (bandbreedte € 391.143 – € 497.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaanweg 67A in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Zaanweg 67A in Wormerveer is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaanweg 67A in Wormerveer?
Voor Zaanweg 67A adviseren wij een bod van € 464.434 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaanweg 67A in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Zaanweg 67A in Wormerveer bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaanweg 67A in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaanweg 67A in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.017) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaanweg 67A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Zaanweg 67A ligt rond € 444.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaanweg 67A?
Huishoudens in de buurt van Zaanweg 67A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormerveer Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.