Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaanweg 67C

1521DM Wormerveer

57 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1993Bouwjaar
€ 6.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.697
+3,7%
[ € 318.293 – € 405.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.440[ € 328.168 – € 362.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.757[ € 359.016 – € 396.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaanweg 67C in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.697 (€ 6.346 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,3%
+€ 13.03412 maanden +3,7%
€ -47412 mnd vs. NL -0,1%
Zaanweg 67C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.697 voor Zaanweg 67C in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaanweg 67C in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.757. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.697.

Verwachte verkoopprijs Zaanweg 67C
€ 378.757[ € 359.016 – € 396.807 ]
Verkoper houdt over€ 373.341−€ 5.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.482+€ 9.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaanweg 67C in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.060 per m².

Verwachte vraagprijs Zaanweg 67C
Onder gem. in buurt Wormerveer ZuidBoven gem.
€ 345.440[ € 328.168 – € 362.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.060[ € 5.757 – € 6.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormerveer Zuid
€ 425.000[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaanweg 67C adviseren wij in een bod van € 378.757, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.440 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.697+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.757+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.695+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaanweg 67C zal in bij een vraagprijs van € 345.440 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaanweg 67C in Wormerveer bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 361.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaanweg 67C

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.697
Verwachte verkoopprijs€ 378.757
Verwachte vraagprijs€ 345.440
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Zuid→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Wormerveer Zuid

Wormerveer Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 33, 1521VH Wormerveer
Lindenlaan 33
1996 · 109 m²
€ 419.451
Straatbeeld van Marktstraat 2F, 1521DZ Wormerveer
Marktstraat 2F
1980 · 56 m²
€ 354.602
Straatbeeld van Krommenieërpad 35, 1521HA Wormerveer
Krommenieërpad 35
2005 · 96 m²
€ 460.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zaanweg 67C ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.697 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wormerveer Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zaanweg 67C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaanweg 67C in Wormerveer.

Wat is Zaanweg 67C in Wormerveer waard?
Zaanweg 67C in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.697 (bandbreedte € 318.293 – € 405.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaanweg 67C in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Zaanweg 67C in Wormerveer is in oktober 2026 € 345.440 (bandbreedte € 328.168 – € 362.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaanweg 67C in Wormerveer?
Voor Zaanweg 67C adviseren wij een bod van € 378.757 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaanweg 67C in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Zaanweg 67C in Wormerveer bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaanweg 67C in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaanweg 67C in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.034) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaanweg 67C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Zaanweg 67C ligt rond € 361.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaanweg 67C?
Huishoudens in de buurt van Zaanweg 67C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormerveer Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.