Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 16B

1521EH Wormerveer

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.358
+3,7%
[ € 364.635 – € 464.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.771[ € 376.932 – € 416.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.724[ € 410.479 – € 453.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.358 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds september +0,3%
+€ 14.93112 maanden +3,7%
€ -54312 mnd vs. NL -0,1%
Paul Krugerstraat 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.358 voor Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.724. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.358.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 16B
€ 432.724[ € 410.479 – € 453.688 ]
Verkoper houdt over€ 426.714−€ 6.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.528+€ 10.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerstraat 16B
Onder gem. in buurt Wormerveer CentrumBoven gem.
€ 396.771[ € 376.932 – € 416.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.365 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormerveer Centrum
€ 389.813[ € 259.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 16B adviseren wij in een bod van € 432.724, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.771 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.358+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.724+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.360+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 16B zal in bij een vraagprijs van € 396.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 414.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 16B

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.358
Verwachte verkoopprijs€ 432.724
Verwachte vraagprijs€ 396.771
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Centrum→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wormerveer Centrum

Wormerveer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 33, 1521VH Wormerveer
Lindenlaan 33
1996 · 109 m²
€ 419.451
Straatbeeld van Blekerstraat 29, 1521VR Wormerveer
Blekerstraat 29
2000 · 117 m²
€ 469.278
Straatbeeld van Krommenieërpad 176B, 1521HB Wormerveer
Krommenieërpad 176B
1970 · 113 m²
€ 458.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.358 zit Paul Krugerstraat 16B in het middensegment van Wormerveer Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer.

Wat is Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer waard?
Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.358 (bandbreedte € 364.635 – € 464.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer is in oktober 2026 € 396.771 (bandbreedte € 376.932 – € 416.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer?
Voor Paul Krugerstraat 16B adviseren wij een bod van € 432.724 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 16B in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.931) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 16B ligt rond € 414.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 16B?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).