Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnstraat 10

1521GA Wormerveer

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.757
+3,7%
[ € 319.226 – € 406.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.514[ € 329.188 – € 363.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.761[ € 360.132 – € 398.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnstraat 10 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.757 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,3%
+€ 13.07212 maanden +3,7%
€ -47512 mnd vs. NL -0,1%
Steijnstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.757 voor Steijnstraat 10 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnstraat 10 in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.761. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.757.

Verwachte verkoopprijs Steijnstraat 10
€ 379.761[ € 360.132 – € 398.041 ]
Verkoper houdt over€ 374.334−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.506+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steijnstraat 10 in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Steijnstraat 10
Onder gem. in buurt Wormerveer CentrumBoven gem.
€ 346.514[ € 329.188 – € 363.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormerveer Centrum
€ 389.813[ € 259.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnstraat 10 adviseren wij in een bod van € 379.761, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.514 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.757+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.761+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.749+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 346.514 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnstraat 10 in Wormerveer bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 362.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.757
Verwachte verkoopprijs€ 379.761
Verwachte vraagprijs€ 346.514
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Centrum→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wormerveer Centrum

Wormerveer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaalstraat 23, 1521GB Wormerveer
Transvaalstraat 23
1899 · 68 m²
€ 339.989
Straatbeeld van Dubbelebuurt 2B-1, 1521DC Wormerveer
Dubbelebuurt 2B-1
1895 · 75 m²
€ 300.647
Straatbeeld van Zaanweg 8, 1521DH Wormerveer
Zaanweg 8
1898 · 52 m²
€ 1.408.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steijnstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.757 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wormerveer Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steijnstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnstraat 10 in Wormerveer.

Wat is Steijnstraat 10 in Wormerveer waard?
Steijnstraat 10 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.757 (bandbreedte € 319.226 – € 406.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steijnstraat 10 in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Steijnstraat 10 in Wormerveer is in oktober 2026 € 346.514 (bandbreedte € 329.188 – € 363.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnstraat 10 in Wormerveer?
Voor Steijnstraat 10 adviseren wij een bod van € 379.761 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnstraat 10 in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnstraat 10 in Wormerveer bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnstraat 10 in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnstraat 10 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.072) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Steijnstraat 10 ligt rond € 362.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Steijnstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).