Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 14B

1521NC Wormerveer

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.356
+3,7%
[ € 269.593 – € 343.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.653[ € 278.020 – € 307.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.701[ € 304.154 – € 336.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 14B in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.356 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds september +0,3%
+€ 11.03912 maanden +3,7%
€ -40212 mnd vs. NL -0,1%
Industrieweg 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.356 voor Industrieweg 14B in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 14B in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.701. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.356.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 14B
€ 320.701[ € 304.154 – € 336.171 ]
Verkoper houdt over€ 315.923−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.265+€ 8.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 14B in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 14B
Onder gem. in WormerveerBoven gem.
€ 292.653[ € 278.020 – € 307.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in Wormerveer
€ 490.352[ € 259.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 14B adviseren wij in een bod van € 320.701, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.653 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.356+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.701+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.736+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 14B zal in bij een vraagprijs van € 292.653 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 14B in Wormerveer bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 306.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte1.648 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.356
Verwachte verkoopprijs€ 320.701
Verwachte vraagprijs€ 292.653
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtIndustriebuurt→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebuurt besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (4%)
C (17%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Industriebuurt

Industriebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

28%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommenieërpad 42, 1521HB Wormerveer
Krommenieërpad 42
1960 · 103 m²
€ 359.444
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 9, 1521XN Wormerveer
Leeuwerikstraat 9
1959 · 105 m²
€ 469.158
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 11, 1521XN Wormerveer
Leeuwerikstraat 11
1959 · 105 m²
€ 432.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.356 is Industrieweg 14B een van de meer betaalbare woningen in Industriebuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 14B in Wormerveer.

Wat is Industrieweg 14B in Wormerveer waard?
Industrieweg 14B in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.356 (bandbreedte € 269.593 – € 343.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industriebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 14B in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 14B in Wormerveer is in oktober 2026 € 292.653 (bandbreedte € 278.020 – € 307.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 14B in Wormerveer?
Voor Industrieweg 14B adviseren wij een bod van € 320.701 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 14B in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 14B in Wormerveer bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 14B in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 14B in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.039) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebuurt is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 14B ligt rond € 306.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 14B?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.