Huiswaardemeter

Woningwaarde Sissingestraat 6

9494RS Yde

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.072
+24,7%
[ € 379.343 – € 482.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.906[ € 403.661 – € 446.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.328[ € 415.367 – € 459.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Sissingestraat 6 in Yde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.072 (€ 2.728 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.846Sinds september +1,9%
+€ 85.27612 maanden +24,7%
+€ 71.87912 mnd vs. NL +20,8%
Sissingestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.072 voor Sissingestraat 6 in Yde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sissingestraat 6 in Yde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.328. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.072.

Verwachte verkoopprijs Sissingestraat 6
€ 437.328[ € 415.367 – € 459.089 ]
Verkoper houdt over€ 431.267−€ 6.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.225+€ 10.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sissingestraat 6 in Yde heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Sissingestraat 6
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 424.906[ € 403.661 – € 446.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 761.671[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sissingestraat 6 adviseren wij in een bod van € 437.328, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.906 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.072+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.328+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.194+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sissingestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 424.906 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sissingestraat 6 in Yde bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 431.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sissingestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.072
Verwachte verkoopprijs€ 437.328
Verwachte vraagprijs€ 424.906
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtYde→
PlaatsYde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (20%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Yde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Yde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,9 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sissingestraat 24, 9494RS Yde
Sissingestraat 24
1974 · 144 m²
€ 362.655
Straatbeeld van Breukenweg 31, 9494RW Yde
Breukenweg 31
1968 · 120 m²
€ 353.487
Straatbeeld van Breukenweg 32, 9494RX Yde
Breukenweg 32
1972 · 112 m²
€ 351.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sissingestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yde willen wonen. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sissingestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sissingestraat 6 in Yde.

Wat is Sissingestraat 6 in Yde waard?
Sissingestraat 6 in Yde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.072 (bandbreedte € 379.343 – € 482.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sissingestraat 6 in Yde?
De verwachte vraagprijs van Sissingestraat 6 in Yde is in oktober 2026 € 424.906 (bandbreedte € 403.661 – € 446.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Sissingestraat 6 in Yde?
Voor Sissingestraat 6 adviseren wij een bod van € 437.328 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sissingestraat 6 in Yde?
De geschatte bruto maandlasten van Sissingestraat 6 in Yde bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sissingestraat 6 in Yde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sissingestraat 6 in Yde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 85.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sissingestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yde is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sissingestraat 6 ligt rond € 431.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sissingestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sissingestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.