Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 102, 1501AH Zaandam

Woningwaarde Prins Hendrikkade 102

1501AH Zaandam

Te koop
145 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 8.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.242.049
+3,7%
[ € 1.093.003 – € 1.391.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.289.245[ € 1.224.360 – € 1.353.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 102 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.242.049 (€ 8.566 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.793Sinds september +0,3%
+€ 44.75712 maanden +3,7%
€ -1.62812 mnd vs. NL -0,1%
Prins Hendrikkade 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.242.049 voor Prins Hendrikkade 102 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 102 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.289.245. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.242.049.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 102
€ 1.289.245[ € 1.224.360 – € 1.353.240 ]
Verkoper houdt over€ 1.273.813−€ 15.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.317.180+€ 27.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.289.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.273.813

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikkade 102 in Zaandam staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.276 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikkade 102
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.276[ € 7.862 – € 8.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 508.450[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 102 adviseren wij in een bod van € 1.289.245, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.242.049+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.289.245+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.353.707+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 102 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 102 in Zaandam bedragen € 6.243 per maand bij een woningwaarde van € 1.242.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.074
OZB€ 77
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.186.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 102

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.242.049
Verwachte verkoopprijs€ 1.289.245
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenwerfstraat 1, 1501BJ Zaandam
Ganzenwerfstraat 1
1910 · 146 m²
€ 598.823
Straatbeeld van Apolloplantsoen 3, 1501BD Zaandam
Apolloplantsoen 3
1933 · 106 m²
€ 347.946
Straatbeeld van Prins Hendrikplantsoen 22, 1501BM Zaandam
Prins Hendrikplantsoen 22
1920 · 101 m²
€ 386.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikkade 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.242.049 duidelijk in het hogere segment van Prins Hendrikbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 102 in Zaandam.

Wat is Prins Hendrikkade 102 in Zaandam waard?
Prins Hendrikkade 102 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.242.049 (bandbreedte € 1.093.003 – € 1.391.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikkade 102 in Zaandam?
Prins Hendrikkade 102 in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 102 in Zaandam?
Voor Prins Hendrikkade 102 adviseren wij een bod van € 1.289.245 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 102 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 102 in Zaandam bedragen € 6.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.242.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.074 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 102 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 102 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 44.757) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 102 ligt rond € 1.242.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 102?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).