De gemiddelde huizenprijs in Prins Hendrikbuurt bedraagt in augustus 2026 € 422.411. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Prins Hendrikbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.290Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.55412 maanden +3,1%+3,1%

€ -1.92212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Prins Hendrikbuurt

Nederland

Duurste straten in Prins Hendrikbuurt

De duurste straat in Prins Hendrikbuurt is Sont met een gemiddelde huizenprijs van € 672.019. De meest betaalbare straat is Burcht (€ 342.304).

Duurste straten in Prins Hendrikbuurt

StraatGem. huizenprijs

Sont€ 672.019
Skager Rak€ 543.987
Kleine Belt€ 517.932
P.L. Takstraat€ 501.231
Prins Hendrikkade€ 490.583

Meest betaalbare straten in Prins Hendrikbuurt

StraatGem. huizenprijs

Klauwershoek€ 312.119
A.G. Verbeekstraat€ 323.394
H Gerhardstraat€ 325.813
Ganzenwerfdwarsstraat€ 335.761
Burcht€ 342.304

Hoeveel wordt er overboden in Prins Hendrikbuurt?

Overbieden in Prins Hendrikbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Prins Hendrikbuurt bedraagt € 5.029 per m².

Is Prins Hendrikbuurt duur om te wonen?

Prins Hendrikbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 422.411 (€ 5.566 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.869 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Prins Hendrikbuurt

BetaalbaarDuur

€ 422.411[ € 362.983 – € 452.112 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 422.411 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Prins Hendrikbuurt?

In Prins Hendrikbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.475 (€ 4.601 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Prins Hendrikbuurt is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Prins Hendrikbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Prins Hendrikbuurt

Nederland

Woningen te koop in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikstraat 128

Prins Hendrikstraat 128

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Prins Hendrikbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Prins Hendrikbuurt, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Prins Hendrikbuurt ligt in augustus 2026 op € 422.411. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.029 per m². Daarmee is Prins Hendrikbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Prins Hendrikbuurt zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Prins Hendrikbuurt, Zaanstad?

De woningmarkt in Prins Hendrikbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 422.411, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Prins Hendrikbuurt?

In Prins Hendrikbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 386.475 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 422.411. Overbieden is de norm in Prins Hendrikbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Prins Hendrikbuurt duur om te wonen?

Prins Hendrikbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 422.411. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.869 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Prins Hendrikbuurt?

De duurste straat in Prins Hendrikbuurt is Sont, met een gemiddelde huizenprijs van € 672.019. Andere dure straten zijn Skager Rak (€ 543.987) en Kleine Belt (€ 517.932). De meest betaalbare straat is Burcht (€ 342.304).

Is Prins Hendrikbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Prins Hendrikbuurt ligt met 60 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.