Kaart van de buurt Achtersluispolder binnen wijk Zaandam ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Achtersluispolder (in groen) toont binnen wijk Zaandam Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Achtersluispolder (Zaanstad)

Buurt in wijk Zaandam Zuid, Zaandam · 20 woningen

1966Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
0Te koop
+7,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Achtersluispolder
Gemiddelde huizenprijs in Achtersluispolder
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 478.545
+2,8%
[ € 351.122 € 486.079 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 439.197[ € 335.326 € 465.454 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 458.447[ € 351.122 € 486.079 ]

Recent berekende huizenprijzen in Achtersluispolder

Huizenprijzen Achtersluispolder : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Achtersluispolder bedraagt in juni 2026 € 478.545. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Achtersluispolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.461Sinds mei +0,3%
+€ 13.15112 maanden +2,8%
€ -6.58512 mnd vs. NL -1,4%
Achtersluispolder
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Achtersluispolder?

Overbieden in Achtersluispolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achtersluispolder bedraagt € 3.798 per m².

Is Achtersluispolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 478.545 (€ 3.896 per m²) is Achtersluispolder in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achtersluispolder
BetaalbaarDuur
€ 478.545[ € 367.662 € 507.617 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 478.545 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achtersluispolder?

In Achtersluispolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.197 (€ 3.486 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Achtersluispolder is 30% koopwoning en 70% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Achtersluispolder
Nederland
Verdeling woningtype
Achtersluispolder
Nederland

Veelgestelde vragen over Achtersluispolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achtersluispolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achtersluispolder, Zaanstad?
De gemiddelde huizenprijs in Achtersluispolder ligt in juni 2026 op € 478.545. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.798 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Achtersluispolder zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Achtersluispolder, Zaanstad?
De woningmarkt in Achtersluispolder is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 478.545, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Achtersluispolder?
In Achtersluispolder wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 439.197 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 478.545. Overbieden is de norm in Achtersluispolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Achtersluispolder duur om te wonen?
De huizenprijzen in Achtersluispolder liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 478.545. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Achtersluispolder veilig?
Het aantal misdrijven in Achtersluispolder ligt met 150 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.