Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sont 16, 1501CV Zaandam

Woningwaarde Sont 16

1501CV Zaandam

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.175
+3,1%
[ € 463.914 – € 590.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.649[ € 479.417 – € 529.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.707[ € 522.085 – € 577.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Sont 16 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 527.175 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds juli +0,3%
+€ 15.66812 maanden +3,1%
€ -2.39912 mnd vs. NL -0,5%
Sont 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.175 voor Sont 16 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sont 16 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.707. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 527.175.

Verwachte verkoopprijs Sont 16
€ 550.707[ € 522.085 – € 577.040 ]
Verkoper houdt over€ 543.399−€ 7.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.871+€ 13.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sont 16 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Sont 16
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 504.649[ € 479.417 – € 529.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 491.583[ € 230.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sont 16 adviseren wij in een bod van € 550.707, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 504.649 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.175+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.707+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.242+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sont 16 zal in bij een vraagprijs van € 504.649 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sont 16 in Zaandam bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 527.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sont 16

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.175
Verwachte verkoopprijs€ 550.707
Verwachte vraagprijs€ 504.649
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kattegat 5A, 1501AJ Zaandam
Kattegat 5A
1996 · 126 m²
€ 570.806
Straatbeeld van Jan Bonekampstraat 18, 1501XX Zaandam
Jan Bonekampstraat 18
2005 · 162 m²
€ 679.168
Straatbeeld van Lindenlaan 21, 1505GJ Zaandam
Lindenlaan 21
2005 · 98 m²
€ 484.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sont 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.175 duidelijk in het hogere segment van Prins Hendrikbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sont 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sont 16 in Zaandam.

Wat is Sont 16 in Zaandam waard?
Sont 16 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.175 (bandbreedte € 463.914 – € 590.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sont 16 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Sont 16 in Zaandam is in augustus 2026 € 504.649 (bandbreedte € 479.417 – € 529.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Sont 16 in Zaandam?
Voor Sont 16 adviseren wij een bod van € 550.707 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sont 16 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Sont 16 in Zaandam bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sont 16 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sont 16 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.668) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sont 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Sont 16 ligt rond € 527.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sont 16?
Huishoudens in de buurt van Sont 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).