Woningwaarde Sont 16, Zaandam (1501CV)

Wat is mijn huis waard?

Sont 16 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.140 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.37712 maanden +2,8%+2,8%

€ -7.19812 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Sont 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.140 voor Sont 16 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sont 16 in Zaandam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 546.492. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 523.140.

Verwachte verkoopprijs Sont 16

€ 546.492[ € 518.088 – € 572.623 ]

Verkoper houdt over€ 539.231−€ 7.261 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 559.572+€ 13.080 kosten koper

Verkoopprijs€ 546.492

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.011

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 539.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sont 16 in Zaandam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 500.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Sont 16

Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.

€ 500.786[ € 475.747 – € 525.825 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]

Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt

€ 482.107[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sont 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 546.492, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 500.786 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.140+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 546.492+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 573.817+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sont 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 500.786 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sont 16 in Zaandam bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 523.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 262.000€ 785.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558

OZB€ 14

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.637

Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sont 16

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte56 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.140

Verwachte verkoopprijs€ 546.492

Verwachte vraagprijs€ 500.786

Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→

PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.030 kWh/jr)Elektriciteit(2.030 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (25%)

B (17%)

C (20%)

D (9%)

E (10%)

F (11%)

G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sont 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.140 duidelijk in het hogere segment van Prins Hendrikbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sont 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sont 16 in Zaandam.

Wat is Sont 16 in Zaandam waard?

Sont 16 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.140 (bandbreedte € 460.363 – € 585.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sont 16 in Zaandam?

De verwachte vraagprijs van Sont 16 in Zaandam is in juni 2026 € 500.786 (bandbreedte € 475.747 – € 525.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.

Hoeveel moet ik overbieden op Sont 16 in Zaandam?

Voor Sont 16 adviseren wij een bod van € 546.492 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sont 16 in Zaandam?

De geschatte bruto maandlasten van Sont 16 in Zaandam bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sont 16 in Zaandam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sont 16 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sont 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Sont 16 ligt rond € 523.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sont 16?

Huishoudens in de buurt van Sont 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Sont 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde