Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 68

1501NV Zaandam

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.091
+3,7%
[ € 361.760 – € 460.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.713[ € 374.027 – € 413.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.236[ € 406.941 – € 449.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 68 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.091 (€ 4.953 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds september +0,3%
+€ 14.81412 maanden +3,7%
€ -53812 mnd vs. NL -0,1%
Prinsenstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.091 voor Prinsenstraat 68 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 68 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.236. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.091.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 68
€ 429.236[ € 406.941 – € 449.778 ]
Verkoper houdt over€ 423.264−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.971+€ 10.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 68 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 68
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 393.713[ € 374.027 – € 413.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.744[ € 4.506 – € 4.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 508.450[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 68 adviseren wij in een bod van € 429.236, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.713 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.091+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.236+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.698+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 393.713 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 68 in Zaandam bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 411.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.091
Verwachte verkoopprijs€ 429.236
Verwachte vraagprijs€ 393.713
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenwerfstraat 2, 1501BK Zaandam
Ganzenwerfstraat 2
1970 · 52 m²
€ 260.997
Straatbeeld van Zuiddijk 35, 1501CB Zaandam
Zuiddijk 35
1993 · 52 m²
€ 314.099
Straatbeeld van Kattegat 5A, 1501AJ Zaandam
Kattegat 5A
1996 · 132 m²
€ 570.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.091 ligt Prinsenstraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prins Hendrikbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 68 in Zaandam.

Wat is Prinsenstraat 68 in Zaandam waard?
Prinsenstraat 68 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.091 (bandbreedte € 361.760 – € 460.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 68 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 68 in Zaandam is in oktober 2026 € 393.713 (bandbreedte € 374.027 – € 413.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 68 in Zaandam?
Voor Prinsenstraat 68 adviseren wij een bod van € 429.236 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 68 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 68 in Zaandam bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 68 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 68 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.814) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 68 ligt rond € 411.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).