Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Latensteinstraat 19

1501VD Zaandam

Te koop
79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.449
+3,1%
[ € 322.475 – € 410.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.066[ € 364.088 – € 402.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.449 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds juli +0,3%
+€ 10.89112 maanden +3,1%
€ -1.66712 mnd vs. NL -0,5%
Pieter Latensteinstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.449 voor Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.066. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.449.

Verwachte verkoopprijs Pieter Latensteinstraat 19
€ 383.066[ € 364.088 – € 402.413 ]
Verkoper houdt over€ 377.602−€ 5.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.877+€ 9.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.602

Wat is de vraagprijs?

Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Vraagprijs Pieter Latensteinstraat 19
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 364.917[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Latensteinstraat 19 adviseren wij in een bod van € 383.066, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.449+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.066+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.219+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Latensteinstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 366.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Latensteinstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.449
Verwachte verkoopprijs€ 383.066
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiddijk 229, 1501CJ Zaandam
Zuiddijk 229
1920 · 80 m²
€ 404.677
Straatbeeld van Burgemeester van de Stadtstraat 30, 1501SG Zaandam
Burgemeester van de Stadtstraat 30
1940 · 79 m²
€ 365.839
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 60, 1501TL Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 60
1939 · 105 m²
€ 417.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Latensteinstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.449 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeestersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Latensteinstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam.

Wat is Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam waard?
Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.449 (bandbreedte € 322.475 – € 410.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam?
Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam?
Voor Pieter Latensteinstraat 19 adviseren wij een bod van € 383.066 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Latensteinstraat 19 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.891) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Latensteinstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Latensteinstraat 19 ligt rond € 366.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Latensteinstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Pieter Latensteinstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).