Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonge Arnoldusstraat 21

1501VP Zaandam

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.098
+3,7%
[ € 407.526 – € 518.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.458[ € 421.285 – € 465.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.607[ € 458.779 – € 507.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.098 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds september +0,3%
+€ 16.68812 maanden +3,7%
€ -60612 mnd vs. NL -0,1%
Jonge Arnoldusstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.098 voor Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.607. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 463.098.

Verwachte verkoopprijs Jonge Arnoldusstraat 21
€ 483.607[ € 458.779 – € 507.072 ]
Verkoper houdt over€ 477.037−€ 6.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.429+€ 11.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Jonge Arnoldusstraat 21
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 443.458[ € 421.285 – € 465.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.511 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonge Arnoldusstraat 21 adviseren wij in een bod van € 483.607, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.458 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.098+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.607+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.787+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonge Arnoldusstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 443.458 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 463.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonge Arnoldusstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.098
Verwachte verkoopprijs€ 483.607
Verwachte vraagprijs€ 443.458
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiddijk 229, 1501CJ Zaandam
Zuiddijk 229
1920 · 118 m²
€ 404.677
Straatbeeld van Laan der Vrijheid 20, 1501ZB Zaandam
Laan der Vrijheid 20
1949 · 123 m²
€ 548.055
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 60, 1501TL Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 60
1939 · 105 m²
€ 417.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.098 ligt Jonge Arnoldusstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeestersbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonge Arnoldusstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam.

Wat is Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam waard?
Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.098 (bandbreedte € 407.526 – € 518.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam is in oktober 2026 € 443.458 (bandbreedte € 421.285 – € 465.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam?
Voor Jonge Arnoldusstraat 21 adviseren wij een bod van € 483.607 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonge Arnoldusstraat 21 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.688) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonge Arnoldusstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Jonge Arnoldusstraat 21 ligt rond € 463.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonge Arnoldusstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jonge Arnoldusstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).