Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 60, 1501TL Zaandam

Woningwaarde Burgemeester Ter Laanstraat 60

1501TL Zaandam

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.455
+2,8%
[ € 364.720 – € 464.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.059[ € 377.206 – € 416.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.613[ € 410.400 – € 453.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.455 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds mei +0,3%
+€ 11.39012 maanden +2,8%
€ -5.70212 mnd vs. NL -1,4%
Burgemeester Ter Laanstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.455 voor Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.613. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.455.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ter Laanstraat 60
€ 432.613[ € 410.400 – € 453.600 ]
Verkoper houdt over€ 426.604−€ 6.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.415+€ 10.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ter Laanstraat 60
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 397.059[ € 377.206 – € 416.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.592 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 386.500[ € 260.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ter Laanstraat 60 adviseren wij in een bod van € 432.613, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.059 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.455+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.613+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.244+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ter Laanstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 397.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 414.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ter Laanstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.455
Verwachte verkoopprijs€ 432.613
Verwachte vraagprijs€ 397.059
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Vrijheid 5, 1501ZB Zaandam
Laan der Vrijheid 5
1955 · 95 m²
€ 368.731
Straatbeeld van Burgemeester van de Stadtstraat 30, 1501SG Zaandam
Burgemeester van de Stadtstraat 30
1940 · 79 m²
€ 363.038
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 21, 1505TJ Zaandam
Lijsterbesstraat 21
1939 · 103 m²
€ 428.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.455 zit Burgemeester Ter Laanstraat 60 in het middensegment van Burgemeestersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ter Laanstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam.

Wat is Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam waard?
Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.455 (bandbreedte € 364.720 – € 464.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam is in juni 2026 € 397.059 (bandbreedte € 377.206 – € 416.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam?
Voor Burgemeester Ter Laanstraat 60 adviseren wij een bod van € 432.613 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ter Laanstraat 60 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ter Laanstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ter Laanstraat 60 ligt rond € 414.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ter Laanstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ter Laanstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).