Huiswaardemeter

Woningwaarde Klampersstraat 10

1502VP Zaandam

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.593
+3,7%
[ € 418.522 – € 532.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.653[ € 432.870 – € 478.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.406[ € 470.963 – € 520.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Klampersstraat 10 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.593 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.452Sinds september +0,3%
+€ 17.13812 maanden +3,7%
€ -62312 mnd vs. NL -0,1%
Klampersstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.593 voor Klampersstraat 10 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klampersstraat 10 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.406. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.593.

Verwachte verkoopprijs Klampersstraat 10
€ 496.406[ € 470.963 – € 520.538 ]
Verkoper houdt over€ 489.696−€ 6.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.484+€ 12.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klampersstraat 10 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Klampersstraat 10
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 455.653[ € 432.870 – € 478.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klampersstraat 10 adviseren wij in een bod van € 496.406, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.653 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.593+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.406+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.226+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klampersstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 455.653 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klampersstraat 10 in Zaandam bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 475.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klampersstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.593
Verwachte verkoopprijs€ 496.406
Verwachte vraagprijs€ 455.653
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 8, 1502RT Zaandam
Dr. Schaepmanstraat 8
1982 · 72 m²
€ 391.200
Straatbeeld van Grootscheepmakersstraat 1, 1502VH Zaandam
Grootscheepmakersstraat 1
1953 · 73 m²
€ 340.233
Straatbeeld van Pennemes 82, 1502WZ Zaandam
Pennemes 82
1973 · 68 m²
€ 313.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.593 ligt Klampersstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klampersstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klampersstraat 10 in Zaandam.

Wat is Klampersstraat 10 in Zaandam waard?
Klampersstraat 10 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.593 (bandbreedte € 418.522 – € 532.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klampersstraat 10 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Klampersstraat 10 in Zaandam is in oktober 2026 € 455.653 (bandbreedte € 432.870 – € 478.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Klampersstraat 10 in Zaandam?
Voor Klampersstraat 10 adviseren wij een bod van € 496.406 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klampersstraat 10 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Klampersstraat 10 in Zaandam bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klampersstraat 10 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klampersstraat 10 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.138) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klampersstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Klampersstraat 10 ligt rond € 475.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klampersstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Klampersstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).