Huizenprijzen Rosmolenwijk (Zaanstad)
Wijk in Zaandam · 4.402 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rosmolenwijk
Huizenprijzen Rosmolenwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rosmolenwijk bedraagt in oktober 2026 € 447.415. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rosmolenwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Rosmolenwijk
Rosmolenbuurt Oost is met € 456.561 de duurste buurt in Rosmolenwijk, gevolgd door Rosmolenbuurt West (€ 443.934). De gemiddelde vierkante meterprijs in Rosmolenwijk bedraagt € 4.811 per m².
| Rosmolenbuurt Oost | € 456.561 | € 4.857 per m² | +2% |
| Rosmolenbuurt West | € 443.934 | € 4.825 per m² | -1% |
Duurste straten in Rosmolenwijk
De duurste straat in Rosmolenwijk is Jacob Willemszoonstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 971.308. De meest betaalbare straat is Pennemes (€ 347.687).
- Jacob Willemszoonstraat€ 971.308
- Machiel van Marlepad€ 833.813
- Stadskwekerij€ 793.509
- Brusselsestraat€ 727.043
- Pieter Adrianus Smitstr€ 719.609
- Joachim Kleinsorgstraat€ 293.405
- Redersstraat€ 314.022
- Lijns Tewisz Roggeplein€ 314.374
- Grootscheepmakersstraat€ 319.577
- Pennemes€ 347.687
Hoeveel wordt er overboden in Rosmolenwijk?
Overbieden in Rosmolenwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Rosmolenbuurt West kent met +9,1% het hoogste overbod, in Rosmolenbuurt Oost ligt dit op +9,0%.
- Rosmolenbuurt West+9,1%
- Rosmolenbuurt Oost+9,0%
Is Rosmolenwijk duur om te wonen?
Rosmolenwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.415 (€ 4.861 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rosmolenwijk?
In Rosmolenwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.204 (€ 4.411 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Rosmolenwijk is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Woningen te koop in Rosmolenwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rosmolenwijk?
De huizenprijzen in Rosmolenwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rosmolenwijk in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Rosmolenwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rosmolenwijk.