Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klampersstraat 4, 1502VP Zaandam

Woningwaarde Klampersstraat 4

1502VP Zaandam

Te koop
166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.902
+3,1%
[ € 520.874 – € 662.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.848[ € 589.152 – € 651.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Klampersstraat 4 in Zaandam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.902 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.807Sinds juli +0,3%
+€ 17.59112 maanden +3,1%
€ -2.69412 mnd vs. NL -0,5%
Klampersstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.902 voor Klampersstraat 4 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klampersstraat 4 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.848. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 591.902.

Verwachte verkoopprijs Klampersstraat 4
€ 616.848[ € 589.152 – € 651.168 ]
Verkoper houdt over€ 608.813−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.335+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.813

Wat is de vraagprijs?

Klampersstraat 4 in Zaandam staat in te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Vraagprijs Klampersstraat 4
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 503.583[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klampersstraat 4 adviseren wij in een bod van € 616.848, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.902+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.848+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.690+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klampersstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klampersstraat 4 in Zaandam bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 591.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klampersstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.902
Verwachte verkoopprijs€ 616.848
Vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steven 21, 1502BR Zaandam
De Steven 21
2001 · 107 m²
€ 574.681
Straatbeeld van De Steven 38, 1502BR Zaandam
De Steven 38
2001 · 97 m²
€ 514.934
Straatbeeld van Grootscheepmakersstraat 1, 1502VH Zaandam
Grootscheepmakersstraat 1
1953 · 73 m²
€ 302.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klampersstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.902 duidelijk in het hogere segment van Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klampersstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klampersstraat 4 in Zaandam.

Wat is Klampersstraat 4 in Zaandam waard?
Klampersstraat 4 in Zaandam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.902 (bandbreedte € 520.874 – € 662.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Klampersstraat 4 in Zaandam?
Klampersstraat 4 in Zaandam staat in augustus 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Klampersstraat 4 in Zaandam?
Voor Klampersstraat 4 adviseren wij een bod van € 616.848 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klampersstraat 4 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Klampersstraat 4 in Zaandam bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klampersstraat 4 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klampersstraat 4 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.591) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klampersstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Klampersstraat 4 ligt rond € 591.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klampersstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Klampersstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).