Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Boeg 124, 1502GX Zaandam

Woningwaarde De Boeg 124

1502GX Zaandam

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.332
+3,7%
[ € 457.892 – € 582.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.739[ € 515.679 – € 569.961 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boeg 124 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.332 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds september +0,3%
+€ 18.75012 maanden +3,7%
€ -68212 mnd vs. NL -0,1%
De Boeg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.332 voor De Boeg 124 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boeg 124 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.739. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 520.332.

Verwachte verkoopprijs De Boeg 124
€ 542.739[ € 515.679 – € 569.961 ]
Verkoper houdt over€ 535.519−€ 7.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.744+€ 13.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.519

Wat is de vraagprijs?

De Boeg 124 in Zaandam staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Vraagprijs De Boeg 124
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.185[ € 3.976 – € 4.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boeg 124 adviseren wij in een bod van € 542.739, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.332+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.739+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.876+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boeg 124 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boeg 124 in Zaandam bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 520.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boeg 124

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.332
Verwachte verkoopprijs€ 542.739
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Dok 5, 1502GG Zaandam
Het Dok 5
1997 · 121 m²
€ 520.339
Straatbeeld van De Steven 21, 1502BR Zaandam
De Steven 21
2001 · 107 m²
€ 574.681
Straatbeeld van Het Dok 30, 1502GJ Zaandam
Het Dok 30
1997 · 128 m²
€ 611.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Boeg 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.332 duidelijk in het hogere segment van Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Boeg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boeg 124 in Zaandam.

Wat is De Boeg 124 in Zaandam waard?
De Boeg 124 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.332 (bandbreedte € 457.892 – € 582.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van De Boeg 124 in Zaandam?
De Boeg 124 in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boeg 124 in Zaandam?
Voor De Boeg 124 adviseren wij een bod van € 542.739 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boeg 124 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van De Boeg 124 in Zaandam bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boeg 124 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boeg 124 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.750) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boeg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van De Boeg 124 ligt rond € 520.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boeg 124?
Huishoudens in de buurt van De Boeg 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).