Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostzijde 211C, 1502BD Zaandam

Woningwaarde Oostzijde 211C

1502BD Zaandam

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.920
+3,7%
[ € 311.450 – € 396.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.969[ € 352.645 – € 389.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostzijde 211C in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.920 (€ 6.320 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.081Sinds september +0,3%
+€ 12.75312 maanden +3,7%
€ -46412 mnd vs. NL -0,1%
Oostzijde 211C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.920 voor Oostzijde 211C in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostzijde 211C in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.969. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 353.920.

Verwachte verkoopprijs Oostzijde 211C
€ 369.969[ € 352.645 – € 389.765 ]
Verkoper houdt over€ 364.649−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.518+€ 9.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.649

Wat is de vraagprijs?

Oostzijde 211C in Zaandam staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.054 per m².

Vraagprijs Oostzijde 211C
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.054[ € 5.751 – € 6.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 477.821[ € 292.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostzijde 211C adviseren wij in een bod van € 369.969, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.920+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.969+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.467+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostzijde 211C zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostzijde 211C in Zaandam bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 353.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostzijde 211C

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.920
Verwachte verkoopprijs€ 369.969
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 8, 1502RT Zaandam
Dr. Schaepmanstraat 8
1982 · 72 m²
€ 391.200
Straatbeeld van De Kiel 27, 1502GM Zaandam
De Kiel 27
1997 · 74 m²
€ 441.544
Straatbeeld van Oostzijde 56A, 1502BJ Zaandam
Oostzijde 56A
1996 · 82 m²
€ 341.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostzijde 211C ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.920 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rosmolenbuurt West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oostzijde 211C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostzijde 211C in Zaandam.

Wat is Oostzijde 211C in Zaandam waard?
Oostzijde 211C in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.920 (bandbreedte € 311.450 – € 396.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Oostzijde 211C in Zaandam?
Oostzijde 211C in Zaandam staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostzijde 211C in Zaandam?
Voor Oostzijde 211C adviseren wij een bod van € 369.969 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostzijde 211C in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Oostzijde 211C in Zaandam bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostzijde 211C in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostzijde 211C in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.753) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostzijde 211C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Oostzijde 211C ligt rond € 353.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostzijde 211C?
Huishoudens in de buurt van Oostzijde 211C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).