Kaart van de buurt Rosmolenbuurt Oost binnen wijk RosmolenwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Rosmolenbuurt Oost (in groen) toont binnen wijk Rosmolenwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rosmolenbuurt Oost (Zaanstad)

Buurt in wijk Rosmolenwijk, Zaandam · 1.272 woningen

1990Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
0Te koop
+5,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rosmolenbuurt Oost
Gemiddelde huizenprijs in Rosmolenbuurt Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 480.453
+2,8%
[ € 393.970 € 447.514 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 440.972[ € 376.308 € 428.323 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 460.288[ € 393.970 € 447.514 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rosmolenbuurt Oost

Huizenprijzen Rosmolenbuurt Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Rosmolenbuurt Oost bedraagt in juni 2026 € 480.453. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rosmolenbuurt Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.467Sinds mei +0,3%
+€ 13.20412 maanden +2,8%
€ -6.61012 mnd vs. NL -1,4%
Rosmolenbuurt Oost
Nederland

Duurste straten in Rosmolenbuurt Oost

De duurste straat in Rosmolenbuurt Oost is Bartel Jacobszstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 971.722. De meest betaalbare straat is H Gerhardstraat (€ 401.635).

Duurste straten in Rosmolenbuurt Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Bartel Jacobszstraat€ 971.722
  • Jacob Willemszoonstraat€ 917.080
  • Machiel van Marlepad€ 836.678
  • Stadskwekerij€ 724.903
  • Pieter Adrianus Smitstr€ 720.790
Meest betaalbare straten in Rosmolenbuurt Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Joachim Kleinsorgstraat€ 377.920
  • Govert 't Hoenstraat€ 381.734
  • Jan Walichszstraat€ 386.905
  • Pennemes€ 398.801
  • H Gerhardstraat€ 401.635

Hoeveel wordt er overboden in Rosmolenbuurt Oost?

Overbieden in Rosmolenbuurt Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rosmolenbuurt Oost bedraagt € 5.111 per m².

Is Rosmolenbuurt Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.453 (€ 5.433 per m²) is Rosmolenbuurt Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.767 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rosmolenbuurt Oost
BetaalbaarDuur
€ 480.453[ € 412.573 € 467.447 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 480.453 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rosmolenbuurt Oost?

In Rosmolenbuurt Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.972 (€ 4.691 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rosmolenbuurt Oost is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rosmolenbuurt Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Rosmolenbuurt Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Rosmolenbuurt Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rosmolenbuurt Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rosmolenbuurt Oost, Zaanstad?
De gemiddelde huizenprijs in Rosmolenbuurt Oost ligt in juni 2026 op € 480.453. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.111 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Rosmolenbuurt Oost zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Rosmolenbuurt Oost, Zaanstad?
De woningmarkt in Rosmolenbuurt Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.453, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Rosmolenbuurt Oost?
In Rosmolenbuurt Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.972 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.453. Overbieden is de norm in Rosmolenbuurt Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Rosmolenbuurt Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Rosmolenbuurt Oost liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.453. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.767 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Rosmolenbuurt Oost?
De duurste straat in Rosmolenbuurt Oost is Bartel Jacobszstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 971.722. Andere dure straten zijn Jacob Willemszoonstraat (€ 917.080) en Machiel van Marlepad (€ 836.678). De meest betaalbare straat is H Gerhardstraat (€ 401.635).
Is Rosmolenbuurt Oost veilig?
Het aantal misdrijven in Rosmolenbuurt Oost ligt met 70 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.