Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootscheepmakersstraat 1

1502VH Zaandam

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.546
+2,8%
[ € 266.240 – € 338.852 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.265[ € 300.632 – € 332.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.546 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds mei +0,3%
+€ 8.31512 maanden +2,8%
€ -4.16212 mnd vs. NL -1,4%
Grootscheepmakersstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.546 voor Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.265. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 302.546.

Verwachte verkoopprijs Grootscheepmakersstraat 1
€ 316.265[ € 300.632 – € 332.278 ]
Verkoper houdt over€ 311.536−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.740+€ 8.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.536

Wat is de vraagprijs?

Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Vraagprijs Grootscheepmakersstraat 1
Onder gem. in buurt Rosmolenbuurt WestBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosmolenbuurt West
€ 516.550[ € 289.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootscheepmakersstraat 1 adviseren wij in een bod van € 316.265, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.546+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.265+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.078+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootscheepmakersstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 302.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootscheepmakersstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.546
Verwachte verkoopprijs€ 316.265
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosmolenbuurt West→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosmolenbuurt West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Rosmolenbuurt West

Rosmolenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pennemes 82, 1502WZ Zaandam
Pennemes 82
1973 · 68 m²
€ 311.315
Straatbeeld van Heijermansstraat 64, 1502DN Zaandam
Heijermansstraat 64
1936 · 117 m²
€ 387.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.546 is Grootscheepmakersstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Rosmolenbuurt West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grootscheepmakersstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam.

Wat is Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam waard?
Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.546 (bandbreedte € 266.240 – € 338.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosmolenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam?
Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam?
Voor Grootscheepmakersstraat 1 adviseren wij een bod van € 316.265 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootscheepmakersstraat 1 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootscheepmakersstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosmolenbuurt West is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Grootscheepmakersstraat 1 ligt rond € 302.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootscheepmakersstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Grootscheepmakersstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).